簡版購房合同模板

簡版購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________，房屋坐落：_________________，建筑面積：_________________平方米，戶型：_________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。

1.2房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整（￥_________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣_________________元整（￥_________）支付至甲方指定賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在取得《房屋所有權(quán)證》后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項____%的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.交易稅費繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________，房屋坐落：_________________，建筑面積：_________________平方米，戶型：_________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。

1.2房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整（￥_________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣_________________元整（￥_________）支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在取得《房屋所有權(quán)證》后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方保留對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至乙方支付全部購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，履行其擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供相關(guān)證明材料，以保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項____%的違約金。

5.2乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在未取得《房屋所有權(quán)證》前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分房產(chǎn)。

5.4乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的支付時間支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害，確保購房款的及時到位。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的穩(wěn)定性和安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中保持主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過嚴(yán)格設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________，房屋坐落：_________________，建筑面積：_________________平方米，戶型：_________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。

1.2房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整（￥_________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣_________________元整（￥_________）支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在取得《房屋所有權(quán)證》后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

4.2乙方在支付購房款后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不得以任何理由要求返還。

4.3乙方在支付全部購房款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方在購房過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項____%的違約金。

5.2甲方在交付房產(chǎn)時，若房產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方返還已支付的購房款，除非本合同另有約定。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的支付時間支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，