商鋪自由轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪自由轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪自由轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方因個人原因需將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_________________________，產(chǎn)權(quán)人：_________________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自：_________________________起至：_________________________止，共計_________________________年。

2.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)向甲方提出終止轉(zhuǎn)租，但需提前_________________________日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租期間，商鋪租金為每月人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或乙方提前終止轉(zhuǎn)租時，如商鋪無損壞或欠費，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行。

六、稅費承擔(dān)

1.轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)生的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等）由甲方承擔(dān)。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時將商鋪交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付每日人民幣_________________________元的違約金。

2.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日人民幣_________________________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（3）商鋪平面圖；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪自由轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方因個人原因需將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_________________________，產(chǎn)權(quán)人：_________________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自：_________________________起至：_________________________止，共計_________________________年。

2.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)向甲方提出終止轉(zhuǎn)租，但需提前_________________________日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租期間，商鋪租金為每月人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或乙方提前終止轉(zhuǎn)租時，如商鋪無損壞或欠費，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付欠繳租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的租金收益，乙方不得擅自減少租金或拒絕支付租金。

2.甲方有權(quán)對乙方在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保商鋪的正常運營。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的滯納金。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在轉(zhuǎn)租期限屆滿或因任何一方違約而終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方按時支付租金，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

2.丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在轉(zhuǎn)租過程中的租金收益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

3.甲方在合同中的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方因經(jīng)營需求需租賃位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方同意出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_________________________，產(chǎn)權(quán)人：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自：_________________________起至：_________________________止，共計_________________________年。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)向甲方提出續(xù)租，但需提前_________________________日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租賃期間，商鋪租金為每月人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.在租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃時，如商鋪無損壞或欠費，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付欠繳租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，包括但不限于裝修、改造等。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)提前終止租賃，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時交付商鋪或提供必要的服務(wù)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________________________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方在乙方租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在租賃期限屆滿或因任何一方違約而終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本