租賃合同模板(廉租房)

租賃合同模板(廉租房)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：￥______元。租金按月繳納，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：￥______元。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：￥______元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查，確認(rèn)租賃物符合本合同約定的條件。如乙方在接收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

6.2如乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除

7.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方因故提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：￥______元。租金按月繳納，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：￥______元。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（2）為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方在本合同中的責(zé)任如下：

（1）按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）愛(ài)護(hù)使用租賃物，合理維護(hù)租賃物；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：￥______元作為滯納金；

（2）擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方因故提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供便利和服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

10.2第三方參與本合同，有助于提高租賃合同的規(guī)范性和執(zhí)行力，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、合法使用，維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方承租租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：￥______元。租金按月繳納，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元（小寫(xiě)）：￥______元。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（2）提供商業(yè)咨詢和策劃服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的法律事務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理、商業(yè)咨詢和策劃等；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得同意；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方在本合同中的責(zé)任如下：

（1）確保租賃物的所有權(quán)清晰，并按時(shí)交付乙方使用；

（2）遵守合同約定，不得隨意提高租金；

（3）在乙方提出裝修和改造需求時(shí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；

（4）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%；

（2）未經(jīng)乙方同意提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，干涉乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方因故提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式