學(xué)生上學(xué)房租租賃合同模板

學(xué)生上學(xué)房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，建筑面積為：________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：________________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋的非承重構(gòu)件、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方逾期搬離租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，建筑面積為：________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：________________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方在乙方未按約定支付租金或造成甲方損失時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

4.3甲方在乙方逾期支付租金或造成損失時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或違約。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金總額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方逾期搬離租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用；

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放違禁物品。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為第三方介入，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的履行力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制條款約束乙方行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，并由丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________，建筑面積為：________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：________________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方的中介服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得受到非法干涉。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)，并在乙方入住前確保房屋的完好無(wú)損。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間隨意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋