轉(zhuǎn)租押金租房合同模板

轉(zhuǎn)租押金租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，樓層為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前________________________向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并履行完合同約定的其他義務(wù)后，退還乙方押金。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。

五、租賃房屋的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.4如乙方違約，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，樓層為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定履行租金支付、房屋使用、維護(hù)等義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元。

2.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.4丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方直接承擔(dān)賠償責(zé)任，除非丙方明確同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金交付甲方。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、遲延。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、安全，不得造成房屋損壞。

5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.5乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2丙方擔(dān)保金的支付，體現(xiàn)了丙方對(duì)甲方權(quán)益的重視，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，合同中甲方權(quán)益條款的設(shè)置，旨在保障甲方權(quán)益不受侵犯。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方享有租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，樓層為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元。

2.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.4丙方擔(dān)保期間，乙方享有租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得擅自解除租賃關(guān)系。

三、乙方優(yōu)先使用權(quán)

3.1乙方在本合同簽訂后，享有租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非乙方放棄優(yōu)先使用權(quán)。

3.2乙方優(yōu)先使用權(quán)的期限為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金交付甲方。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方使用需求，并保證房屋的適宜居住條件。

5.2甲方不得在乙方優(yōu)先使用權(quán)期限內(nèi)，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非乙方放棄優(yōu)先使用權(quán)。

5.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃房屋，或房屋存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如甲方在乙方優(yōu)先使用權(quán)期限內(nèi)，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事