共有土地分割協(xié)議書(shū)格式

共有土地分割協(xié)議書(shū)格式合同編號(hào)：__________共有土地分割協(xié)議書(shū)甲方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方和乙方均為共有土地的使用權(quán)人；2.甲乙雙方同意對(duì)共有土地進(jìn)行分割，明確各自份額；3.本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共有土地分割過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條共有土地基本情況1.1共有土地位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.2共有土地面積為_(kāi)___________________平方米。1.3甲方現(xiàn)有土地使用權(quán)份額為_(kāi)___________________%，乙方現(xiàn)有土地使用權(quán)份額為_(kāi)___________________%。第二條土地分割原則2.1本協(xié)議的分割原則為公平分割，即甲乙雙方按照現(xiàn)有土地使用權(quán)份額比例進(jìn)行分割。2.2甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保分割后的土地能夠滿足各自需求。第三條土地分割及份額確認(rèn)3.1甲乙雙方同意按照現(xiàn)有土地使用權(quán)份額比例，將共有土地分割為兩部分。3.2甲方分割后的土地面積為_(kāi)___________________平方米，乙方分割后的土地面積為_(kāi)___________________平方米。3.3甲乙雙方應(yīng)在分割后的土地上設(shè)立界樁，明確土地界限。3.4甲乙雙方應(yīng)對(duì)分割后的土地進(jìn)行測(cè)量，繪制土地分割圖，并共同向有關(guān)部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方在分割土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保分割行為的合法性。4.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對(duì)方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3甲乙雙方在分割土地后，應(yīng)按照分割后的土地面積承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)費(fèi)用。4.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)分割后的土地合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方土地使用權(quán)。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.共有土地分割協(xié)議書(shū)2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.土地分割圖4.土地測(cè)量報(bào)告5.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件6.甲乙雙方的聯(lián)系方式變更證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定比例分割土地。2.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.甲方未按照約定維護(hù)分割后的土地合法權(quán)益。4.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人占有、使用和收益的權(quán)利。3.土地分割：指將一塊共有土地按照約定比例分割為兩部分或多個(gè)部分的行為。4.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)發(fā)生變更時(shí)，向土地管理部門申請(qǐng)變更登記的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地分割比例爭(zhēng)議：重新協(xié)商確定土地分割比例，或請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.土地界限不清：設(shè)立界樁，明確土地界限。3.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)復(fù)雜：聘請(qǐng)專業(yè)律師或代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。4.土地合法權(quán)益受損：依法維權(quán)，向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。5.土地使用權(quán)費(fèi)用支付爭(zhēng)議：按照分割后的土地面積比例分擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：