二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋類型為______（如：一室一廳、兩室一廳等），建筑面積為______平方米。乙方承租的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)房屋租賃標準及甲方設(shè)定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備相應(yīng)的房產(chǎn)證、租賃許可證等合法出租文件。房屋的裝修和設(shè)施應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于家具、電器、水電暖等設(shè)施的正常使用。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時間應(yīng)為每月______日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為______（詳細地址）。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋在租賃期間的安全和適宜居住。按照合同約定及時維修房屋出現(xiàn)的故障或損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住權(quán)。如房屋存在影響居住的問題，有權(quán)要求甲方及時解決。義務(wù)：保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在租賃期間應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。甲方在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.維修標準維修標準以恢復(fù)房屋原狀及滿足居住需求為原則。如維修不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方重新維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋實際情況，由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，除支付剩余租金外，還應(yīng)向甲方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃價格、房屋狀況以及其他機密信息（包括但不限于維修記錄、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽