2024年度土地占用協(xié)議模板

2024年度標準土地占用協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1土地占用1.2甲方1.3乙方1.4土地面積1.5占用期限2.土地占用條件2.1甲方土地使用權2.2乙方占用土地的目的2.3土地占用范圍2.4土地占用期限3.土地占用費用3.1土地占用費用的計算方式3.2土地占用費用的支付方式3.3土地占用費用的支付時間4.乙方的權利與義務4.1乙方的占用權4.2乙方的使用限制4.3乙方的維修責任4.4乙方的違約責任5.甲方的權利與義務5.1甲方的土地權屬保證5.2甲方的配合義務5.3甲方的違約責任6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效與終止日期8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.合同的份數9.1正本份數9.2副本份數10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3不可抗力11.附件11.1土地使用權證書11.2占用土地規(guī)劃許可證12.簽署12.1甲方代表簽署12.2乙方代表簽署13.日期13.1合同簽訂日期14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1土地占用：指甲方將其土地提供給乙方使用，乙方按照約定方式和目的在甲方土地上進行建設或者開展其他活動的行為。1.4土地面積：指本合同約定的乙方占用甲方土地的面積，具體面積以附件一為準。1.5占用期限：指乙方占用甲方土地的期限，自本合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。2.土地占用條件2.1甲方土地使用權：甲方保證對其土地擁有合法的使用權，且有權將其土地提供給乙方使用。2.2乙方占用土地的目的：乙方占用甲方土地的目的是為了進行建設或者開展其他活動，具體用途以附件二為準。2.3土地占用范圍：乙方占用甲方的土地范圍以附件三為準。2.4土地占用期限：乙方占用甲方土地的期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。3.土地占用費用3.1土地占用費用的計算方式：乙方向甲方支付的土地占用費用為每平方米____元，具體費用以附件四為準。3.2土地占用費用的支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付土地占用費用。3.3土地占用費用的支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期土地占用費用，后續(xù)費用按季度支付。4.乙方的權利與義務4.1乙方的占用權：乙方有權在甲方土地上按照約定方式和目的進行建設或者開展其他活動。4.2乙方的使用限制：乙方在使用甲方土地時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方土地及地上附著物，不得影響甲方及其他方的合法權益。4.3乙方的維修責任：乙方應當對其在甲方土地上建設或者開展的活動所造成的損壞負責維修和恢復。4.4乙方的違約責任：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.甲方的權利與義務5.1甲方的土地權屬保證：甲方保證其對土地擁有合法的使用權，并保證乙方在使用土地時不會受到第三方的合法權益的干擾。5.2甲方的配合義務：甲方應協(xié)助乙方辦理與土地占用相關的審批手續(xù)，并按照約定提供土地使用條件。5.3甲方的違約責任：甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：a)乙方按照約定完成占用土地的目的，雙方協(xié)商一致終止合同；b)合同約定的占用期限屆滿，合同自然終止；c)一方違反合同約定，另一方有權解除合同；d)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：協(xié)商不成的，可以向土地所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同的生效與終止日期8.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期：本合同約定的占用期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。9.合同的份數9.1正本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2副本份數：本合同的副本份數以雙方實際需要為準，由甲方提供。10.其他條款10.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或者部分履行合同的，受影響的一方有權請求延長履行期限或者部分或者全部免除其責任。11.附件11.1土地使用權證書：甲方應向乙方提供土地使用權證書的復印件。11.2占用土地規(guī)劃許可證：甲方應向乙方提供占用土地規(guī)劃許可證的復印件。12.簽署12.1甲方代表簽署：本合同由甲方授權代表簽署，并加蓋甲方公章。12.2乙方代表簽署：本合同由乙方授權代表簽署，并加蓋乙方公章。13.日期13.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證書詳細要求：甲方應向乙方提供土地使用權證書的復印件，以證明甲方對土地的合法使用權。附件說明：土地使用權證書是甲方擁有土地使用權的法律憑證，乙方應妥善保管附件一的復印件，并可在需要時用于證明甲方的土地使用權。附件二：占用土地規(guī)劃許可證詳細要求：甲方應向乙方提供占用土地規(guī)劃許可證的復印件，以證明甲方土地使用的合法性。附件說明：占用土地規(guī)劃許可證是甲方占用土地的法律憑證，乙方應妥善保管附件二的復印件，并可在需要時用于證明甲方的土地占用合法性。附件三：土地占用費用的計算方式說明詳細要求：詳細說明土地占用費用的計算方式，包括費用的計算基礎、計算比例、計算公式等。附件說明：土地占用費用的計算方式說明用于明確乙方應支付的土地占用費用的計算方法，避免因費用計算方式不一致而產生的爭議。附件四：土地占用費用支付明細表詳細要求：詳細列出乙方應支付的土地占用費用的支付時間、支付金額等信息。附件說明：土地占用費用支付明細表用于明確乙方應支付的土地占用費用的支付時間和金額，確保雙方在費用支付上的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間和金額支付土地占用費用。責任認定標準：乙方應按合同約定的時間和金額支付土地占用費用，若乙方延遲支付或未支付，應承擔延遲支付的違約責任。示例說明：如果乙方在合同約定的首期土地占用費用支付時間內未支付，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金的計算方式按照合同約定的計算方式進行。違約行為：乙方未按約定方式和目的使用甲方土地。責任認定標準：乙方應按合同約定的方式和目的使用甲方土地，若乙方違反約定使用土地，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方在甲方土地上進行的活動違反了合同約定的使用目的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：土地使用權：指國家土地所有權下，單位和個人依法取得的對土地使用的權利。在本合同中的應用：甲方作為土地使用權人，有權將其土地提供給乙方使用，并保證乙方在使用土地時的合法權益。