2024年中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議

2024年版中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1中介服務(wù)提供方1.2中介服務(wù)接收方1.3合同涉及的術(shù)語(yǔ)定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.2不屬于中介服務(wù)范圍的事項(xiàng)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式3.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間3.3中介服務(wù)費(fèi)的支付方式第四條服務(wù)期限4.1中介服務(wù)的起始時(shí)間4.2中介服務(wù)的結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1中介服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)5.2中介服務(wù)接收方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息泄露的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條不可抗力9.1不可抗力的界定9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的失效條件13.3合同的解釋權(quán)歸屬第十四條其他約定14.1與中介服務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方的其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1中介服務(wù)提供方1.2中介服務(wù)接收方1.3合同涉及的術(shù)語(yǔ)定義（1）中介服務(wù)：指中介服務(wù)方根據(jù)接收方的需求，為其提供包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判支持等服務(wù)的過(guò)程。（2）服務(wù)費(fèi)用：指中介服務(wù)方為提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和變動(dòng)費(fèi)用。（3）服務(wù)期限：指中介服務(wù)方根據(jù)合同約定為接收方提供中介服務(wù)的期限。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助接收方尋找合適的合作伙伴或交易對(duì)象；（2）為接收方提供市場(chǎng)調(diào)研和分析報(bào)告；（3）協(xié)助接收方進(jìn)行商務(wù)談判；（4）提供與交易相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；（5）其他與中介服務(wù)相關(guān)的工作。2.2不屬于中介服務(wù)范圍的事項(xiàng)（1）接收方自身的經(jīng)營(yíng)決策；（2）接收方與第三方之間的法律、財(cái)務(wù)等糾紛；（3）中介服務(wù)方無(wú)法控制或無(wú)法預(yù)測(cè)的事項(xiàng)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式中介服務(wù)費(fèi)根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、所需時(shí)間及雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。具體費(fèi)率雙方另行約定。3.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為中介服務(wù)方完成服務(wù)項(xiàng)目后，接收方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介服務(wù)費(fèi)的支付方式中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為接收方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給中介服務(wù)方。第四條服務(wù)期限4.1中介服務(wù)的起始時(shí)間中介服務(wù)的起始時(shí)間為雙方簽署本合同之日起。4.2中介服務(wù)的結(jié)束時(shí)間中介服務(wù)的結(jié)束時(shí)間為中介服務(wù)方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，并得到接收方確認(rèn)之日。4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件（1）雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限的，可以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)服務(wù)期限；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同；（3）中介服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)的，接收方有權(quán)提前終止合同。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1中介服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)（1）中介服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）中介服務(wù)提供方應(yīng)保守接收方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）中介服務(wù)提供方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得利用接收方的資源從事與中介服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.2中介服務(wù)接收方的權(quán)利和義務(wù)（1）接收方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，并配合中介服務(wù)提供方的服務(wù)；（2）接收方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便中介服務(wù)提供方更好地提供服務(wù)；（3）接收方在合同終止后，不得以任何方式要求中介服務(wù)提供方承擔(dān)與中介服務(wù)無(wú)關(guān)的責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與中介服務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。6.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；如三十日內(nèi)未能解決，則雙方均可向法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定合同的變更或終止。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同；（3）中介服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)，嚴(yán)重違反合同的，接收方有權(quán)解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，中介服務(wù)方應(yīng)向接收方交付所有與服務(wù)相關(guān)的資料和文件，并協(xié)助接收方處理與服務(wù)相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件合同繼承是指合同權(quán)利義務(wù)的繼受。合同繼承的條件包括但不限于：（1）合同一方主體發(fā)生變化，如合并、分立等；（2）合同一方將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓是指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方與接收方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)讓不得違反合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的失效條件本合同失效的條件包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）合同一方主體消失或喪失民事行為能力。13.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1與中介服務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定。14.2雙方的其他約定條款雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)表附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密信息清單附件四：服務(wù)期限變更申請(qǐng)表附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄附件六：不可抗力事件證明文件附件七：合同繼承和轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表附件八：合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：合同生效和失效證明文件附件十：合同解釋權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：中介服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)表本附件詳細(xì)列舉中介服務(wù)方根據(jù)接收方需求提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判支持等服務(wù)事項(xiàng)。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)說(shuō)明中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，包括固定費(fèi)用和變動(dòng)費(fèi)用的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保密信息清單本附件詳細(xì)列出需要保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。附件四：服務(wù)期限變更申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)變更服務(wù)期限，包括變更的原因、變更后的服務(wù)期限起止時(shí)間等信息。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄本附件用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商內(nèi)容和結(jié)果。附件六：不可抗力事件證明文件本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件七：合同繼承和轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，包括繼承和轉(zhuǎn)讓的原因、繼承和轉(zhuǎn)讓的主體等信息。附件八：合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于明確合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)，包括轉(zhuǎn)讓的范圍、轉(zhuǎn)讓的條件等信息。附件九：合同生效和失效證明文件本附件用于證明合同的生效和失效，包括合同生效和失效的時(shí)間、原因等信息。附件十：合同解釋權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)本附件用于明確合同解釋權(quán)的歸屬，包括解釋權(quán)的具體內(nèi)容和范圍等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：中介服務(wù)方未按照中介服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)表提供服務(wù)，導(dǎo)致接收方損失。2.中介服務(wù)方泄露接收方的保密信息。示例：中介服務(wù)方未按照保密信息清單保護(hù)接收方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。3.接收方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。示例：接收方未按照中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表的支付時(shí)間和支付方式支付中介服務(wù)費(fèi)。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。示例：雙方在合同履行過(guò)程中，未按照合同約定的服務(wù)期限提供和接受服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金支付責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方額外費(fèi)用支出。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介服務(wù)方根據(jù)接收方的需求，為其提供包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判支持等服務(wù)的過(guò)程。2.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與中介服務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同繼承：指合同權(quán)利義務(wù)的繼受，包括合同一方主體發(fā)生變化，如合并、分立等。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，包括雙方協(xié)商一致將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.賠償責(zé)任：指違約方因