2024年規(guī)范化場(chǎng)地承包協(xié)議范例

2024年規(guī)范化場(chǎng)地承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地承包范圍與用途1.1場(chǎng)地位置與面積1.2場(chǎng)地使用目的與限制2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用3.2管理與維護(hù)費(fèi)用3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.場(chǎng)地管理與維護(hù)6.1場(chǎng)地日常管理6.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1承包方保險(xiǎn)要求7.2事故責(zé)任與賠償8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的生效11.1簽署與交付11.2合同生效日期12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限13.輔助條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地承包范圍與用途1.1場(chǎng)地位置與面積本合同所述場(chǎng)地位于_______（具體地址），占地面積共計(jì)_______平方米。1.2場(chǎng)地使用目的與限制承包方須按照合同約定使用場(chǎng)地，用途為_(kāi)______（具體用途）。未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方不得將場(chǎng)地用于其他目的。第二條承包期限2.1承包開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條承包費(fèi)用3.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），按年支付。3.2管理與維護(hù)費(fèi)用承包方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）每年。3.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方約定，如有其他相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生，將由承包方承擔(dān)。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受發(fā)包方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）承包方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)則，合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)。（3）承包方應(yīng)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定使用場(chǎng)地，并要求承包方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)提供場(chǎng)地給承包方使用，并保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第六條場(chǎng)地管理與維護(hù)6.1場(chǎng)地日常管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理工作，包括場(chǎng)地衛(wèi)生、安全等。6.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知發(fā)包方，由發(fā)包方負(fù)責(zé)安排維修。維修期間，發(fā)包方應(yīng)盡量減少對(duì)承包方使用場(chǎng)地的影響。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按合同約定支付費(fèi)用，或未按合同約定使用場(chǎng)地，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任如下：（1）承包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正違約行為。（3）如承包方違約行為給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任如下：（1）發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）承包方有權(quán)要求發(fā)包方立即改正違約行為。（3）如發(fā)包方違約行為給承包方造成損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意提交_______（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法或合同約定的其他終止條件。第十一條合同的生效11.1簽署與交付本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方蓋章的復(fù)印件各執(zhí)一份。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后_______年。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同附件包括：_______（附件名稱(chēng)列表）。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同適用_______（國(guó)家）的法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)范，包括但不限于場(chǎng)地開(kāi)放時(shí)間、噪音限制、垃圾處理等。附件三：設(shè)施維護(hù)清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、維護(hù)周期等信息。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承包方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：合同續(xù)簽協(xié)議雙方簽訂的合同續(xù)簽協(xié)議，用于在合同到期后延長(zhǎng)合同期限。附件七：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，用于約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付租賃費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。2.承包方未按約定使用場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地超出了合同約定的范圍。3.承包方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和管理。4.發(fā)包方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。5.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總金額的_______%。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果承包方未按約定支付租賃費(fèi)用，那么承包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。如果承包方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致發(fā)包方遭受罰款，那么承包方還需承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年規(guī)范化場(chǎng)地承包協(xié)議范例版A版，由雙方簽訂并履行。2.場(chǎng)地：指本合同中約定的位于_______（具體地址）的場(chǎng)地。3.承包方：指本合同中承擔(dān)場(chǎng)地租賃、使用、維護(hù)等義務(wù)的一方。4.發(fā)包方：指本合同中提供場(chǎng)地、管理、服務(wù)的一方。5.租賃費(fèi)用：指承包方按照合同約定支付給發(fā)包方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。6.管理費(fèi)用：指承包方承擔(dān)的場(chǎng)地