房產(chǎn)中介業(yè)務員保密義務協(xié)議范本

房產(chǎn)中介業(yè)務員保密義務協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.保密義務的定義與范圍1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的具體內(nèi)容2.保密義務的期限2.1保密義務的起始時間2.2保密義務的終止時間3.保密義務的履行3.1業(yè)務員的信息保護措施3.2業(yè)務員對保密信息的合理使用3.3業(yè)務員不得泄露保密信息的情形4.保密義務的違約責任4.1業(yè)務員違反保密義務的責任4.2業(yè)務員違反保密義務的補救措施5.保密義務的解除5.1保密義務解除的條件5.2保密義務解除的程序6.業(yè)務員的權利與義務6.1業(yè)務員的權利6.2業(yè)務員的主要義務7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時效8.法律適用與管轄8.1合同適用的法律8.2合同爭議的管轄法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的副本10.3合同的修訂11.保密義務的約定11.1保密義務的具體約定內(nèi)容11.2保密義務的修改與補充12.權利與義務的轉(zhuǎn)讓12.1業(yè)務員的權利與義務的轉(zhuǎn)讓12.2保密義務的轉(zhuǎn)讓13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.違約責任與賠償14.1業(yè)務員違反合同的違約責任14.2業(yè)務員違反合同的賠償責任第一部分：合同如下：第一條保密義務的定義與范圍1.1保密信息的定義保密信息是指在本合同有效期內(nèi)，甲方（房產(chǎn)中介公司）向乙方（業(yè)務員）提供的，不為公眾所廣泛知曉的，與甲方業(yè)務相關的各類信息，包括但不限于客戶資料、房源信息、交易數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、財務報告、內(nèi)部管理規(guī)范等。1.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括甲方所有未公開的、具有商業(yè)價值的信息，無論這些信息是否以書面、電子、口頭或其他形式存在。1.3保密信息的具體內(nèi)容保密信息的具體內(nèi)容包括但不僅限于：（1）客戶姓名、聯(lián)系方式、購房需求等個人信息；（2）房源的地址、面積、價格、業(yè)主信息等；（3）甲方的財務狀況、經(jīng)營策略、市場規(guī)劃等商業(yè)秘密；（4）甲方與合作伙伴簽訂的協(xié)議內(nèi)容、合作計劃等；（5）甲方內(nèi)部的管理制度、工作流程、培訓資料等。第二條保密義務的期限2.1保密義務的起始時間保密義務的起始時間為乙方自甲方處獲得保密信息之時。2.2保密義務的終止時間保密義務的終止時間指：（1）本合同約定的保密期限屆滿；（2）乙方提前解除本合同，但需繼續(xù)承擔保密義務至原保密期限屆滿；（3）保密信息已成為公眾領域的信息，不再具有保密性；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條保密義務的履行3.1業(yè)務員的信息保護措施乙方應采取一切合理措施保護甲方的保密信息，防止保密信息被未經(jīng)授權的使用、披露或泄露。3.2業(yè)務員對保密信息的合理使用乙方僅能在履行職務過程中，為完成甲方委托的業(yè)務目的而接觸和使用保密信息。3.3業(yè)務員不得泄露保密信息的情形乙方不得在任何情況下，向任何第三方泄露、透露或授權使用甲方的保密信息，除非得到甲方的書面同意。第四條保密義務的違約責任4.1業(yè)務員違反保密義務的責任乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.2業(yè)務員違反保密義務的補救措施甲方有權要求乙方停止泄露行為，消除影響，并支付違約金。違約金的標準雙方另行約定。第五條保密義務的解除5.1保密義務解除的條件（1）雙方達成書面協(xié)議，明確解除保密義務；（2）保密信息已成為公眾領域的信息，不再具有保密性；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2保密義務解除的程序保密義務的解除應通過書面協(xié)議確認，并由雙方簽字或蓋章。第六條業(yè)務員的權利與義務6.1業(yè)務員的權利乙方享有按照甲方規(guī)定的工作條件、獲得合理報酬、參加業(yè)務培訓等權利。6.2業(yè)務員的主要義務乙方的主要義務包括：（1）遵守甲方的管理制度，認真履行職務；（2）妥善保管甲方的保密信息，不得泄露給第三方；（3）在合同終止后，繼續(xù)承擔保密義務；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時間。第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議的管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方達成書面終止協(xié)議；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他條款11.1通知與送達雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達，一方變更聯(lián)系方式的，應及時通知另一方。11.2合同的副本雙方各自保留本合同的副本，以便查閱。11.3合同的修訂合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條保密義務的約定12.1保密義務的具體約定內(nèi)容保密義務的具體內(nèi)容包括但不僅限于：（1）保密信息的種類、范圍和保密期限；（2）保密信息的使用范圍和方式；（3）違約責任及賠償方式；（4）其他雙方約定的保密事項。12.2保密義務的修改與補充保密義務的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條權利與義務的轉(zhuǎn)讓13.1業(yè)務員的權利與義務的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權利與義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2保密義務的轉(zhuǎn)讓保密義務不得轉(zhuǎn)讓，乙方在合同履行過程中泄露保密信息的，應承擔相應責任。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方達成書面解除協(xié)議；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方達成書面終止協(xié)議；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3違約責任與賠償乙方違反合同的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。違約金的標準雙方另行約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單附件二：合同期限及保密期限說明附件三：違約金計算標準附件四：損失賠償計算方法附件五：甲方管理制度及工作流程附件六：乙方培訓資料清單附件七：合同解除與終止協(xié)議附件一：保密信息清單詳細要求和說明：本附件詳細列出甲方視為保密的信息，包括但不限于客戶資料、房源信息、交易數(shù)據(jù)等。乙方應嚴格按照合同規(guī)定保護這些信息。附件二：合同期限及保密期限說明詳細要求和說明：本附件明確合同期限及保密期限的具體時間，雙方應遵守。附件三：違約金計算標準詳細要求和說明：本附件詳細列出違約金的計算標準，包括計算基數(shù)、計算方式和違約金的上限等。附件四：損失賠償計算方法詳細要求和說明：本附件詳細列出損失賠償?shù)挠嬎惴椒?，包括直接損失和間接損失的計算方式等。附件五：甲方管理制度及工作流程詳細要求和說明：本附件詳細列出甲方的管理制度及工作流程，乙方應嚴格按照這些規(guī)定履行職務。附件六：乙方培訓資料清單詳細要求和說明：本附件詳細列出乙方在合同履行過程中需要接受的培訓資料，包括但不限于業(yè)務知識、保密義務等。附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出合同解除與終止的條件、程序及雙方的責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.泄露保密信息；2.未按約定時間完成業(yè)務；3.未遵守甲方管理制度和工作流程；4.未按時支付報酬；5.擅自轉(zhuǎn)讓權利與義務；6.違反其他合同條款。責任認定標準：1.泄露保密信息：按照損失賠償計算方法進行賠償；2.未按約定時間完成業(yè)務：按照違約金計算標準支付違約金；3.未遵守甲方管理制度和工作流程：根據(jù)實際情況進行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除合同等；4.未按時支付報酬：按照違約金計算標準支付違約金；5.擅自轉(zhuǎn)讓權利與義務：視為違約，甲方有權解除合同；6.違反其他合同條款：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方泄露了甲方的重要客戶信息，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應按照損失賠償計算方法進行賠償。若乙方未按約定時間完成業(yè)務，甲方有權按照違約金計算標準要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)中介公司，本合同的一方。2.乙方：指業(yè)務員，本合同的另一方。3.保密信息：指不為公眾所廣泛知曉的，與甲方業(yè)務相關的各類信息，包括但不限于客戶資料、房源信息、交易數(shù)據(jù)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約責任金額。5.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償。6.合同解除：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關系的行為。7.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同關系自然終止的行為。8.權利與義務的轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權利與義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。1.