2024專業(yè)棋牌室租賃協(xié)議范本

2024版專業(yè)棋牌室租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及場(chǎng)地1.1物品清單1.2場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用條件及禁止行為4.1使用棋牌室的規(guī)定4.2禁止行為清單5.維護(hù)與維修5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.合同解除與違約7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同生效日期與簽字蓋章14.1合同生效日期14.2簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃物品及場(chǎng)地1.1物品清單租賃物品包括但不限于：棋牌桌、椅子、棋牌、空調(diào)、照明設(shè)備等。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃場(chǎng)地為位于【地址】的棋牌室，使用范圍僅限于棋牌室內(nèi)部。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.使用條件及禁止行為4.1使用棋牌室的規(guī)定承租方應(yīng)按約定用途使用棋牌室，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2禁止行為清單禁止在棋牌室內(nèi)進(jìn)行賭博、吸煙、大聲喧嘩等影響他人正常使用的活動(dòng)。5.維護(hù)與維修5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)棋牌室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地的法院提起訴訟。9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序承租方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知出租方，并取得出租方書面同意。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院雙方同意，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為租賃合同履行地的人民法院。12.其他條款12.1合同附件合同附件包括：棋牌室設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽署信息13.1出租方信息出租方：【出租方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】13.2承租方信息承租方：【承租方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】14.合同生效日期與簽字蓋章14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章頁(yè)（簽字蓋章頁(yè)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：棋牌室設(shè)施清單詳細(xì)列出棋牌室內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌和型號(hào)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。3.附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供承租方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和保密義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，將其作為附件，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定用途使用棋牌室；未按時(shí)支付租金；未遵守棋牌室使用規(guī)定和禁止行為清單；未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；未履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定用途使用棋牌室：每次違約罰款【金額】元；未按時(shí)支付租金：每延遲一天支付，需支付延遲付款金額的【百分比】作為滯納金；未遵守棋牌室使用規(guī)定和禁止行為清單：每次違約罰款【金額】元；未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：視為違約，出租方有權(quán)解除合同；未履行保密義務(wù)：每次違約罰款【金額】元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定用途使用棋牌室，如進(jìn)行賭博活動(dòng)，則屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方需支付每次違約罰款【金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品或場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.法定代表人的授權(quán)委托書：指法