社區(qū)車位出租協(xié)議模板

合同編號：__________第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于_______（地址），停車位編號為_______。1.2停車位的使用面積為_______平方米。1.3停車位的用途為_______（如：臨時停車、長期停車等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1停車位租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證停車位的正常使用，確保乙方有權正常使用停車位。4.2乙方應按約定用途使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。4.3乙方應妥善保管停車位內的財物，如有損失，乙方自行承擔責任。4.4乙方在租賃期間不得將停車位轉租、轉讓給第三方。4.5乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，如有違規(guī)，乙方自行承擔責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，違約金為應付租金的_______%。5.2如甲方未按約定提供停車位，或停車位無法正常使用，甲方應按乙方實際損失賠償。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離停車位。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保停車位的存在和可用性，避免因停車位問題導致的糾紛。（2）乙方應按照約定的用途使用停車位，不得擅自改變用途，以免影響甲方及他人的利益。（3）乙方應按時支付租金，避免因逾期付款產生的滯納金等額外費用。（4）乙方在租賃期間應妥善保管停車位內的財物，防止損失。（5）甲乙雙方應遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車位并對停車位進行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的停車位租賃時間長度。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的經濟賠償。6.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行管理、維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。7.爭議解決：指通過法律途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決甲乙雙方在履行合同過程中產生的分歧和糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.場合：停車位位于居民小區(qū)，乙方為小區(qū)居民。補充條款：（1）乙方同意在停車位使用期間，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位上進行洗車、維修等影響其他居民正常使用停車位的行為。2.場合：停車位位于商業(yè)大廈，乙方為大廈內企業(yè)員工。補充條款：（1）乙方同意在停車位使用期間，遵守大廈物業(yè)管理規(guī)定，確保停車位的安全和秩序。（2）乙方在停車位使用期間，不得占用他人停車位，不得在停車位上堆放雜物。3.場合：停車位出租方為個人，乙方為企事業(yè)單位。補充條款：（1）乙方同意在停車位使用期間，尊重甲方個人權益，不得將停車位轉租給第三方。（2）乙方在停車位使用期間，如有損壞，應按照甲方的要求承擔修復費用。附件列表：1.停車位所有權證明文件2.停車位平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.商業(yè)大廈停車位使用指南5.企事業(yè)單位停車位使用協(xié)議6.甲方個人身份證明文件7.乙方單位資質證明文件8.停車位鑰匙交付記錄9.停車位維修費用預算表10.違約金計算公式說明注意事項：1.上述補充條款僅為特殊應用場合的示例，具體合同補充條款應根據實際情況和雙方