專業(yè)物業(yè)裝修授權(quán)協(xié)議

合同編號：__________專業(yè)物業(yè)裝修授權(quán)協(xié)議甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________鑒于甲方作為物業(yè)的所有者或管理方，擁有對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造、維護(hù)等行為的權(quán)利，為確保雙方在物業(yè)裝修過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修、改造、維護(hù)等活動，包括但不限于拆改、新建、擴(kuò)建、裝飾、設(shè)備安裝等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行裝修活動，不得超出甲方授權(quán)范圍。1.3乙方應(yīng)在裝修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。二、裝修內(nèi)容（1）土建工程：包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、墻體拆改、水電煤管道布局等；（2）裝飾工程：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾、裝修；（3）安裝工程：包括但不限于水電煤管道、衛(wèi)生潔具、燈具、空調(diào)設(shè)備等安裝；（4）家具家電配置：根據(jù)甲方要求，為物業(yè)配備相應(yīng)的家具、家電；（5）其他裝修事宜：包括但不限于綠化、安保、消防等設(shè)施的配置與改造。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中，確保物業(yè)內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、裝修費(fèi)用3.1乙方向甲方支付裝修費(fèi)用，具體金額、支付方式、支付時間等雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在裝修過程中，按照甲方要求，對裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行采購，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在裝修過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、裝修期限4.1乙方應(yīng)在雙方約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。4.2如乙方因特殊情況無法按期完成裝修工程，乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，甲方可根據(jù)實際情況予以批準(zhǔn)。五、驗收與保修5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方對裝修工程進(jìn)行驗收。5.2甲方應(yīng)在驗收合格后，向乙方支付尾款。5.3乙方應(yīng)對裝修工程提供的產(chǎn)品、設(shè)備、材料等承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限、保修范圍等按國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在裝修過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程完成之日止。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確裝修范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行裝修，不得超出授權(quán)范圍。2.保證裝修質(zhì)量：乙方需確保裝修工程的質(zhì)量、安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修費(fèi)用：雙方應(yīng)協(xié)商確定裝修費(fèi)用、支付方式和時間，乙方承擔(dān)裝修材料和設(shè)備的采購費(fèi)用。4.裝修期限：乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成裝修工程，如有特殊情況需提前申請延期。5.驗收與保修：乙方完成裝修工程后，應(yīng)進(jìn)行驗收，合格后甲方支付尾款。乙方應(yīng)對提供的產(chǎn)品、設(shè)備、材料等承擔(dān)保修責(zé)任。解決辦法：1.違約責(zé)任：如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。如乙方違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。2.爭議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)范圍：甲方授權(quán)乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修、改造、維護(hù)等活動的具體范圍。2.裝修內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、家具家電配置和其他裝修事宜。3.裝修費(fèi)用：乙方為完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料、設(shè)備采購費(fèi)用。4.裝修期限：乙方完成裝修工程的約定時間，如有特殊情況可申請延期。5.驗收與保修：乙方完成裝修工程后，甲方進(jìn)行驗收，合格后支付尾款。乙方對提供的產(chǎn)品、設(shè)備、材料等承擔(dān)保修責(zé)任。6.違約責(zé)任：違反協(xié)議約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為寫字樓出租方，乙方為承租企業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方如需對寫字樓公共區(qū)域進(jìn)行裝修，需提前征得甲方書面同意，并遵守寫字樓管理規(guī)定。2.甲方為酒店管理方，乙方為客房裝修公司：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在酒店營業(yè)時間內(nèi)完成客房裝修，確保不影響酒店正常經(jīng)營和服務(wù)質(zhì)量。3.甲方為住宅小區(qū)物業(yè)，乙方為業(yè)主代表：補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行裝修活動時，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。4.甲方為商業(yè)店鋪所有者，乙方為店鋪經(jīng)營者：補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行店鋪外觀裝修，需事先向甲方申報，并獲得甲方書面批準(zhǔn)。5.甲方為辦公樓所有者，乙方為租賃公司：補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行裝修活動時，應(yīng)確保辦公樓整體結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改動建筑結(jié)構(gòu)。附