2024年外墻保溫工程承包協(xié)議簡(jiǎn)

2024年外墻保溫工程承包協(xié)議簡(jiǎn)版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商義務(wù)2.1工程報(bào)價(jià)2.2工程設(shè)計(jì)2.3材料供應(yīng)2.4施工質(zhì)量2.5工程進(jìn)度2.6安全文明施工3.業(yè)主義務(wù)3.1支付款項(xiàng)3.2場(chǎng)地提供3.3施工許可3.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3工程變更5.支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度付款5.3尾款支付6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的適用法律和管轄法院11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本14.1正本份數(shù)14.2正本保管14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年外墻保溫工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫層施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、施工期間的技術(shù)支持及售后服務(wù)等。第二條承包商義務(wù)2.1工程報(bào)價(jià)：承包商應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，在約定的時(shí)間內(nèi)提交詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程總價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2工程設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的技術(shù)要求和施工場(chǎng)地條件，負(fù)責(zé)編制施工圖紙和工程量清單，并提交給業(yè)主審核。2.3材料供應(yīng)：承包商應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。2.4施工質(zhì)量：承包商應(yīng)按照施工圖紙和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。2.5工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6安全文明施工：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包商支付工程款項(xiàng)。3.2場(chǎng)地提供：業(yè)主應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的暢通和安全。3.3施工許可：業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保工程順利開工。3.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：業(yè)主應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，協(xié)助承包商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：雙方按照工程報(bào)價(jià)和業(yè)主審核后的圖紙，確認(rèn)的工程總價(jià)為合同總價(jià)。4.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3工程變更：如工程設(shè)計(jì)或施工過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更工程的價(jià)格和工期調(diào)整。第五條支付方式5.1預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度付款：承包商按照工程進(jìn)度完成約定的工程量后，業(yè)主支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)的剩余尾款。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于工期延誤、質(zhì)量整改、賠償損失等。6.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，或未提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同終止：合同履行完畢，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，合同即行終止。合同終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格策略、研發(fā)計(jì)劃等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：如任何一方違反本條保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的適用法律和管轄法院11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料規(guī)格書等，附件與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)。13.3簽署人：甲方（業(yè)主）代表：____________，乙方（承包商）代表：____________。第十四條合同正本14.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2正本保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。14.3副本效力：本合同副本在雙方簽字蓋章后具有同等法律效力，但不得作為法律訴訟的依據(jù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑物的外墻保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖、施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等，詳細(xì)表述了保溫系統(tǒng)的材料、構(gòu)造、施工工藝等要求。2.工程量清單：列出了保溫工程所需材料的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)和總價(jià)，以及施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。3.材料規(guī)格書：詳細(xì)說明了保溫材料的品種、性能、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。4.施工方案：包括施工工藝流程、施工步驟、安全措施等，指導(dǎo)承包商按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.施工組織設(shè)計(jì)：明確了施工人員的組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)分工、施工計(jì)劃等，確保施工過程有序進(jìn)行。6.安全生產(chǎn)方案：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全管理制度、安全培訓(xùn)教育、安全事故處理等，保障施工過程中的安全生產(chǎn)。7.質(zhì)量保證措施：明確了質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。8.環(huán)境保護(hù)措施：包括環(huán)保目標(biāo)、環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施設(shè)備、環(huán)保監(jiān)測(cè)等，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.進(jìn)度計(jì)劃：明確了工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。示例說明：如承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，需支付合同總價(jià)1%的違約金。2.業(yè)主違約：違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、比例支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，需支付合同總價(jià)1%的違約金。3.質(zhì)量違約：違約行為：工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，包括但不限于返工、整改、賠償損失等。示例說明：如工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)保溫層厚度不達(dá)標(biāo)，承包商需按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.安全違約：違約行為：未能按照合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)安全違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)安全事故處理費(fèi)用等。示例說明：如施工過程中發(fā)生安全事故，承包商需承擔(dān)受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：雙方按照合同約定對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。4.合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總價(jià)格