房屋租賃定金合同范本

合同編號：__________房屋租賃定金合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條定金4.1乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金用于保證乙方履行合同義務，合同履行完畢后，定金抵作租金。4.3如乙方違約，甲方有權扣除定金作為違約金；如甲方違約，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。7.3合同變更或解除不影響甲方要求乙方支付違約金的權益。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋照片及相關設施清單注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證出租房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。（3）租金、定金等金額應明確填寫，避免因金額不明確導致的糾紛。（4）合同中涉及的期限、條件等關鍵條款應仔細審查，確保符合雙方需求。（5）甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。2.解決辦法：（1）合同糾紛：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）違約行為：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，享有出租房屋的權利。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.定金：指乙方為保證履行合同義務而支付的一定金額，用于抵作租金。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間長度。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。場景一：家庭長期居住適用于家庭尋找長期穩(wěn)定的住所。在這種情況下，合同補充條款可以包括對房屋內部設施的維護和更新，以及對于孩子教育資源的介紹和保障。補充條款：甲方承諾在租賃期間，對房屋內部設施進行必要的維護和更新，確保乙方家庭成員的生活品質。同時，甲方應提供周邊學校、醫(yī)院等教育和生活資源的詳細信息，幫助乙方更好地融入社區(qū)生活。場景二：企業(yè)員工宿舍適用于企業(yè)為員工提供宿舍的情況。合同補充條款可以包括企業(yè)對宿舍的管理職責，以及員工對宿舍的合理使用要求。補充條款：甲方作為房屋出租方，應對宿舍的安全、衛(wèi)生等事項負責，確保宿舍符合員工生活需求。乙方作為承租方，應合理使用宿舍設施，不得擅自改變宿舍結構和用途。場景三：短期租賃度假屋適用于游客在度假期間租賃房屋。合同補充條款可以包括對房屋內部設施的特別約定，以及度假期間的額外服務。補充條款：甲方應保證度假屋在租賃期間