房產(chǎn)建筑合同實例

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程設(shè)計費、建筑材料費、施工費、管理費、稅費等全部費用。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項在工程驗收合格后一次性支付。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場地、施工條件、施工圖紙等，并負責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等進行施工，并承擔施工過程中的安全責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程驗收4.1工程驗收標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同款項。4.3如果工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的建設(shè)場地、施工條件、施工圖紙等資料的真實性和合法性，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于建筑安全的法律法規(guī)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔違約責(zé)任。4.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收，直至驗收合格為止。解決辦法：1.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任；若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。3.若乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換為合格產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.若工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收，直至驗收合格為止。整改期間，乙方應(yīng)承擔工程整改期間的全部費用。特殊應(yīng)用場合：1.甲方是房產(chǎn)開發(fā)商，乙方是建筑公司，雙方合作建設(shè)一個新的住宅小區(qū)。2.甲方是政府機關(guān)，乙方是中標的建設(shè)公司，雙方簽訂一座公共建筑的建設(shè)合同。3.甲方是企業(yè)，乙方是施工隊，雙方協(xié)議建設(shè)一座辦公樓。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，新建住宅小區(qū)的建設(shè)合同補充條款：甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法，提供完整的土地使用權(quán)證明文件。甲方負責(zé)辦理新建住宅小區(qū)的各項建設(shè)手續(xù)，包括規(guī)劃許可、施工許可等。2.甲方為政府機關(guān)，乙方為中標建設(shè)公司，公共建筑建設(shè)合同補充條款：甲方應(yīng)提供公共建筑的詳細設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格，乙方按照要求進行施工。甲方負責(zé)公共建筑的建設(shè)和使用過程中的監(jiān)督和管理。3.甲方為企業(yè)，乙方為施工隊，辦公樓建設(shè)合同補充條款：甲方應(yīng)提供辦公樓的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，乙方按照要求進行施工。甲方負責(zé)辦公樓建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督和進度控制。附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件2.甲方提供的公共建筑設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格文件3.甲方提供的