戶外廣告位出租協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________戶外廣告位出租協(xié)議出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其擁有的戶外廣告位出租給承租方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位可見范圍：_______1.4廣告位使用時(shí)間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條廣告內(nèi)容2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，將廣告內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作和安裝。廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2承租方應(yīng)在廣告位上設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，標(biāo)明廣告主的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。2.3承租方應(yīng)在廣告位上設(shè)置夜間照明設(shè)施，確保廣告內(nèi)容的清晰可見。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)為承租方提供廣告位使用權(quán)。第四條廣告位的維護(hù)和管理4.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的設(shè)施安全、完好。4.2出租方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保廣告位的整潔、美觀。4.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)廣告位進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第五條廣告位的轉(zhuǎn)讓和抵押5.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2承租方不得將廣告位用作抵押。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________承租方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保廣告內(nèi)容的合法性：根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》，廣告內(nèi)容不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，包括但不限于虛假宣傳、色情低俗、暴力恐怖等。2.明確廣告位的權(quán)屬：出租方應(yīng)保證對(duì)廣告位享有合法使用權(quán)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。3.租金支付及期限：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。4.維護(hù)和管理：雙方應(yīng)按照約定履行廣告位的維護(hù)和管理義務(wù)，確保廣告位的設(shè)施安全、完好。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.授權(quán)代表：指雙方為簽訂本協(xié)議而委派的代表，具有簽訂合同的法定權(quán)力。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為雙方所在地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日廣告位使用：春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等大型節(jié)假日期間，承租方需提前告知出租方是否需要在此期間使用廣告位。如需要，雙方可協(xié)商在此期間提高租金或調(diào)整廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：如雙方協(xié)商一致，可在節(jié)假日期間對(duì)廣告位進(jìn)行特別布置，以適應(yīng)節(jié)日氛圍，但需提前通知并征得對(duì)方同意。2.大型活動(dòng)廣告位使用：如廣告位所在區(qū)域?qū)⑴e辦大型活動(dòng)（如運(yùn)動(dòng)會(huì)、演唱會(huì)等），可能對(duì)廣告位visibility產(chǎn)生影響。在這種情況下，出租方應(yīng)提前通知承租方，并可協(xié)商調(diào)整租金或廣告位使用時(shí)間。補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確保在大型活動(dòng)期間，廣告位的安全和穩(wěn)定性，避免因活動(dòng)導(dǎo)致廣告位損壞或廣告內(nèi)容不當(dāng)。3.廣告位維修與保養(yǎng)：如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。維修期間，出租方應(yīng)確保廣告位盡快恢復(fù)正常使用，如導(dǎo)致廣告位使用時(shí)間延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或使用時(shí)間。補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保廣告位的設(shè)施安全、完好。如因出租方原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。4.廣告位變更：如出租方需要變更廣告位位置、面積或使用時(shí)間，應(yīng)提前通知承租方，并可協(xié)商調(diào)整租金或廣告位使用條件。補(bǔ)充條款：如雙方協(xié)商一致，可在合同中明確廣告位的變更條件和程序，以及雙方因變更產(chǎn)生的權(quán)益調(diào)整。附件列表：1.