建筑工程施工合同條件詳解

合同編號：__________建筑工程施工合同條件詳解名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，擬聘請乙方進(jìn)行施工；乙方愿意接受甲方的聘請，為甲方的建設(shè)工程進(jìn)行施工。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的及工程內(nèi)容第一條工程名稱：_______第二條工程地點：_______第三條工程規(guī)模：_______第四條工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括（具體工程內(nèi)容見附件一）。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二）。第六條工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二章合同履行第七條合同工期：本工程自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共計_______天。第八條乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程。第九條甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。第十條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等。第十一條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第三章合同價款及支付第十二條合同價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第十三條付款方式：1.甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價款的_______%；2.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%；3.乙方完成工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的剩余部分。第四章違約責(zé)任第十四條乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第十五條甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第五章爭議解決第十六條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程驗收合格且合同價款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年______月______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人均真實有效，具備簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容：明確工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及總價款。3.合同工期：約定合理的工期，確保乙方按照約定完成工程。4.價款支付：詳細(xì)約定付款方式及時間，確保甲方按時支付合同價款。5.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約金的計算方式，以保障合同的履行。6.爭議解決：約定適用法律及爭議解決方式，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同進(jìn)行全面審查，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方意愿。2.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到切實履行。4.法律途徑：當(dāng)發(fā)生違約或爭議時，可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工方，即承包人。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.工期：指雙方約定的完成工程的時間限制。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.適用法律：指雙方約定用以解決合同爭議的法律法規(guī)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款：雙方同意，如甲方提出設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增減或施工方案調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時向甲方報告，并按甲方確認(rèn)后的方案繼續(xù)施工。變更部分的工程費用，雙方協(xié)商確定。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。補(bǔ)充條款：雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)立即協(xié)商順延工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。因不可抗力導(dǎo)致的額外費用，雙方協(xié)商確定。3.工程質(zhì)量爭議：如工程驗收過程中，甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。補(bǔ)充條款：雙方同意，如工程驗收過程中，甲方對工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)按照甲方要求立即進(jìn)行整改，直至甲方滿意。因整改導(dǎo)致的額外費用，雙方協(xié)商確定。4.提前完工：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按約定支付提前完工獎勵。補(bǔ)充條款：雙方同意，如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按約定向乙方支付提前完工獎勵。提前完工獎勵的金額及支付方式，雙方