廠房租賃協(xié)議模板2024年

廠房租賃協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廠房描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.保險責任7.使用規(guī)定8.轉(zhuǎn)租條款9.違約責任10.爭議解決11.解除和終止12.一般條款13.簽署日期與地點14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲方和乙方經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂本廠房租賃合同，并共同遵守本合同的條款。2.廠房描述2.1廠房位置：位于【具體地址】，廠房編號為【廠房編號】。2.2廠房面積：總面積為【平方米】，具體布局和面積分配見附件一。2.3廠房現(xiàn)狀：甲方保證廠房在交付時符合本合同約定的使用條件，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等各項法規(guī)要求。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個月】向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金標準：人民幣【元/月·平方米】。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付賬號：【賬號】。5.維修與保養(yǎng)5.2乙方負責對租賃范圍內(nèi)的設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.3因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.保險責任6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃設(shè)備的保險，并將保險單副本提交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。7.使用規(guī)定7.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得影響甲方和他人的合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好防火、防盜、防爆等工作。8.轉(zhuǎn)租條款8.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。8.2如有轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔第三方違約的風險和責任。9.違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【】%作為滯納金。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.解除和終止11.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的【】%。11.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。12.一般條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。13.簽署日期與地點13.1本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。14.附件14.1附件一：廠房平面圖及面積分配14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：保險單副本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖及面積分配1.1廠房平面圖應(yīng)詳細標注廠房的各區(qū)域、面積及用途。1.2面積分配應(yīng)明確各區(qū)域的面積大小，以及乙方租賃區(qū)域的具體位置。附件二：租賃設(shè)備清單2.1租賃設(shè)備清單應(yīng)詳細列明設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。2.2清單中應(yīng)包括設(shè)備的安裝位置、使用要求等詳細信息。附件三：保險單副本3.1保險單副本應(yīng)包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險期間、保險費用等。3.2保險單副本應(yīng)由保險公司出具，并經(jīng)甲方審核確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.1乙方逾期支付租金2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房2.3乙方違反使用規(guī)定，改變廠房結(jié)構(gòu)或用途2.4乙方未按約定進行設(shè)備維護保養(yǎng)2.5乙方未購買或未及時續(xù)保廠房及設(shè)備保險責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付逾期部分租金的【】%作為滯納金。2.2轉(zhuǎn)租廠房：支付甲方違約金，違約金為租金總額的【】%。2.3改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：支付甲方違約金，違約金為租金總額的【】%。2.4未按約定進行設(shè)備維護保養(yǎng)：支付甲方維修費用及違約金。2.5未購買或未及時續(xù)保廠房及設(shè)備保險：支付甲方因此造成的損失。示例說明：2.1若乙方逾期支付租金超過十日，則需支付逾期部分租金的10%作為滯納金。2.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租廠房，則需支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：3.1出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。3.2承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.3租賃期限：指雙方約定的租賃