住宅買賣合同終止協(xié)議樣本

合同編號：__________住宅買賣合同終止協(xié)議甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方應按照原合同約定，互相配合，辦理合同終止手續(xù)。3.雙方承諾在終止協(xié)議生效后，不再追究對方在原合同履行過程中的任何責任。4.雙方應妥善處理與原合同相關的文件和資料，確保信息安全。二、終止手續(xù)1.甲乙雙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，到原合同約定的不動產登記機構辦理合同終止登記手續(xù)。2.雙方應按照原合同約定，互相支付合同終止后的相關費用。3.雙方應在合同終止后____個工作日內，辦理房屋權屬轉移手續(xù)，將房屋權屬恢復至原狀態(tài)。三、保密條款1.雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.雙方承諾在終止協(xié)議生效后，不得以任何形式損害對方的聲譽和利益。四、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件為原合同的主要條款，甲乙雙方應予以遵守。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便后續(xù)的查詢和追溯。2.甲方和乙方信息：準確填寫買賣雙方的姓名和身份證號碼，確保合同的有效性。3.終止條件：注意終止協(xié)議的生效條件和雙方的責任免除條款。4.終止手續(xù)：按照協(xié)議約定，及時辦理合同終止登記手續(xù)和相關費用支付。5.保密條款：雙方應嚴格遵守保密義務，不得向第三方披露協(xié)議內容。6.法律適用及爭議解決：了解合同爭議解決的方式，確保自身權益得到保護。解決辦法：1.如有疑問或誤解，應及時與對方溝通，尋求友好解決方案。2.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同終止：指合同約定的權利和義務關系消滅，合同關系結束。2.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決問題。3.合同生效：指合同條款符合法律規(guī)定的有效要件，產生法律約束力。4.保密義務：指合同雙方對合同內容和相關商業(yè)秘密承擔的不泄露給第三方的義務。5.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中產生糾紛時，通過法律途徑予以解決。6.中華人民共和國法律：指適用我國境內的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。特殊應用場合：1.買賣雙方因個人原因（如工作調動、家庭變故等）需要提前終止合同。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于提前終止合同的條款，明確雙方在提前終止合同時的權利和義務，例如：雙方應提前____天書面通知對方，并按照原合同約定承擔相應的違約責任。2.買賣雙方因市場行情變化需要調整合同價格。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于價格調整的條款，例如：若合同簽訂后，市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。具體調整方式為：____。3.買方因特殊情況需要延長交房時間。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于延長交房時間的條款，例如：若買方因特殊情況無法按原合同約定時間接收房屋，可向甲方申請延長交房時間。甲方有權根據(jù)實際情況考慮買方的申請，并通知乙方。4.賣方需承擔房屋維修責任。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于房屋維修責任的條款，例如：賣方應對合同約定的房屋質量問題負責修復，并承擔修復過程中的相關費用。如賣方未按約定履行維修責任，乙方有權要求賣方支付違約金。附件列表：1.原《住宅買賣合