2024年房地產(chǎn)項目銷售代理協(xié)議范例

2024年房地產(chǎn)項目銷售代理協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋3.代理范圍與權(quán)限4.銷售目標與獎勵5.銷售價格與折扣6.廣告與宣傳7.客戶關(guān)系管理8.銷售資料與信息共享9.培訓(xùn)與技術(shù)支持10.合作期限與終止11.違約責(zé)任與賠償12.爭議解決方式13.法律適用與管轄14.其他條款與附加條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋2.1本協(xié)議中所稱“項目”指的是甲方擁有的位于的房地產(chǎn)項目，具體范圍和詳情見附件一。2.2本協(xié)議中所稱“代理期間”指的是自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止的時間段。2.3本協(xié)議中所稱“銷售業(yè)績”指的是乙方在代理期間內(nèi)完成的銷售總額。3.代理范圍與權(quán)限3.1乙方作為甲方的銷售代理，有權(quán)在代理期間內(nèi)，按照本協(xié)議的約定進行項目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行項目的推廣和銷售，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、帶領(lǐng)客戶參觀項目現(xiàn)場等。3.3乙方應(yīng)在甲方提供的銷售資料和信息基礎(chǔ)上，開展銷售活動，并確保銷售過程中的信息準確無誤。4.銷售目標與獎勵4.1乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標，具體目標見附件二。4.2乙方完成銷售業(yè)績目標的，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付獎勵，具體獎勵標準見附件三。5.銷售價格與折扣5.1乙方向客戶銷售的房地產(chǎn)商品價格，應(yīng)以甲方公布的銷售價格為準。5.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可以按照實際情況給予客戶折扣，但折扣幅度不得低于甲方規(guī)定的最低折扣。6.廣告與宣傳6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的廣告宣傳資料，進行項目的廣告與宣傳，擴大項目的知名度和影響力。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報告廣告宣傳的情況，并根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。7.客戶關(guān)系管理7.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，對客戶信息進行有效的收集、整理和管理。7.2乙方應(yīng)保證客戶信息的真實性、準確性和完整性，并確?？蛻綦[私不被泄露。7.3乙方應(yīng)在客戶購房過程中提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，解答客戶疑問，協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。8.銷售資料與信息共享8.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的全套銷售資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表、付款方式等。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對銷售資料進行妥善保管，不得泄露給第三方。8.3甲方應(yīng)及時向乙方提供項目的最新動態(tài)和政策變化等信息，確保乙方能夠及時調(diào)整銷售策略。9.培訓(xùn)與技術(shù)支持9.1甲方應(yīng)提供乙方銷售人員關(guān)于項目知識和銷售技巧的培訓(xùn)。9.2甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)支持，解決銷售過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。9.3甲方應(yīng)定期對乙方銷售人員的工作進行評估，并提供改進建議。10.合作期限與終止10.1本協(xié)議的合作期限為自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。10.2甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。10.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將所有甲方提供的資料和物品歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任與賠償11.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.2甲乙雙方應(yīng)對因侵權(quán)、違約等行為所產(chǎn)生的責(zé)任分別承擔(dān)，互相不承擔(dān)連帶責(zé)任。12.爭議解決方式12.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議的簽訂地為甲方所在地。14.其他條款與附加條件14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細介紹內(nèi)容：包括項目的地理位置、規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、配套設(shè)施等詳細信息。附件二：銷售業(yè)績目標內(nèi)容：明確乙方在代理期間內(nèi)需要完成的銷售業(yè)績目標，具體金額和數(shù)量等。附件三：獎勵標準內(nèi)容：詳細列出完成銷售業(yè)績目標后，甲方應(yīng)支付給乙方的獎勵標準和支付方式。附件四：廣告宣傳計劃內(nèi)容：包括廣告宣傳的時間、地點、方式、預(yù)算等詳細計劃。附件五：客戶關(guān)系管理操作規(guī)范內(nèi)容：明確乙方在客戶關(guān)系管理中的具體操作規(guī)范和要求，包括客戶信息收集、整理、使用等方面。附件六：培訓(xùn)計劃內(nèi)容：包括培訓(xùn)的時間、地點、內(nèi)容、方式等詳細計劃。附件七：技術(shù)支持服務(wù)范圍內(nèi)容：明確甲方提供給乙方的技術(shù)支持服務(wù)范圍和具體服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在每月1號提供當(dāng)月的銷售資料，若延遲提供，則應(yīng)向乙方支付1000元作為違約金。3.乙方泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)過甲方同意，泄露了客戶個人信息，應(yīng)向甲方支付5000元作為違約金，并承擔(dān)客戶因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)有限公司，是本合同的一方主體。2.乙方：指銷售代理有限公司，是本合同的一方主體。3.代理期間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。4.銷售業(yè)績：指乙方在代理期間內(nèi)完成的銷售總額。5.獎勵：指甲方根據(jù)乙方完成銷售業(yè)績的情況，按照約定向乙方支付的獎勵。6.銷售資料：指甲方提供的用于銷售項目的資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。7.客戶關(guān)系管理：指乙方對客戶信息進行有效的收集、整理和管