門面租賃合同續(xù)簽流程

合同編號：__________門面租賃合同續(xù)簽流程甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、門面基本情況1.1門面位于_______（地址），建筑面積_______平方米。1.2門面現(xiàn)有裝修狀況：_______。1.3門面用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。續(xù)簽租賃合同的租金、押金等事項，雙方可另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。乙方按約定搬離后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定搬離門面，并將門面恢復原狀。經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保門面設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門面設(shè)施。5.3租賃期間，門面的維修、養(yǎng)護、管理等相關(guān)費用由甲方承擔。5.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部責任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。6.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.門面租賃合同應(yīng)明確門面的位置、面積、裝修狀況和用途等基本信息。2.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)詳細約定，包括租金的計算方式、支付時間和逾期支付的滯納金等。3.雙方應(yīng)明確約定押金金額和退還押金的條件及時間。4.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方保證門面符合乙方經(jīng)營需求，乙方合理使用門面等。5.合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。6.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用門面的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后用于抵扣可能產(chǎn)生的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。7.合同的變更：指在合同履行過程中，雙方對原合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同的解除：指在合同履行過程中，雙方提前終止合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修限制：如果門面所在物業(yè)有特殊的裝修規(guī)定，需要雙方明確裝修要求，并在合同中添加裝修條款，規(guī)定裝修的時間、范圍、標準等。例如：“乙方在進行門面內(nèi)部裝修前，需向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定的標準恢復門面原狀?！?.經(jīng)營范圍變更：如果乙方需要改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。補充條款可以是：“乙方如需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的經(jīng)營范圍變更?！?.租賃期滿后的續(xù)租：如果乙方希望租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方。補充條款可以是：“租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方提出的租金、押金等條件重新簽訂租賃合同。”4.物業(yè)服務(wù)費用：如果門面所在物業(yè)有管理費用，應(yīng)明確費用承擔方。補充條款可以是：“門面所在物業(yè)的管理費用由_______承擔。”5.網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護：如果門面用于經(jīng)營涉及網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護的生意，應(yīng)添加相關(guān)條款。補充條款可以是：“乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護問題負責，確保不侵犯消費者隱私，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。