河南全款買房合同模板

河南全款買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

5.1.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍賠償已支付的房屋價(jià)款。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方房屋，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方不得要求丙方提前解除擔(dān)保合同。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

6.1.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍賠償已支付的房屋價(jià)款。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3丙方違約：

6.3.1丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于保障甲方的合法權(quán)益，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身利益。

10.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋開發(fā)商）：____________________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方開發(fā)的房屋項(xiàng)目已具備銷售條件，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，為解決乙方的購(gòu)房資金問題，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2房屋坐落：____________________________

1.3房屋面積：____________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________________元整。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.3丙方在融資期間，不得要求乙方提前償還本金或解除融資協(xié)議。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

6.1.2甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3丙方違約：

6.3.1丙方未按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除融資協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合