超市租賃合同模板照

超市租賃合同模板照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于____________________的超市（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延，每次租賃期限為__________個月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：____________________。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

2.乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得擅自轉租、分租或轉讓租賃物。

五、租賃物的維修責任

1.租賃物在租賃期間因乙方使用不當或意外事故造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.租賃物在租賃期間因不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責修復或賠償。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于____________________的超市（以下簡稱“租賃物”）事宜，并引入丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延，每次租賃期限為__________個月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：____________________。

四、第三方服務

1.丙方作為第三方服務提供方，負責提供租賃物日常維護、保養(yǎng)、清潔等綜合服務。

2.丙方應保證服務質量和及時性，確保租賃物的正常運營。

3.丙方服務費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

五、甲方的權益與責任

1.甲方擁有租賃物的所有權，并對租賃物進行監(jiān)督和管理。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款，保障租賃物的合法權益。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按照租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

2.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得擅自轉租、分租或轉讓租賃物。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方不得干涉丙方提供的服務，如對服務有異議，應通過甲方與丙方協(xié)商解決。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金或服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或服務費用的__________%。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.第三方服務協(xié)議

4.相關法律法規(guī)

甲方權益主導的目的和意義：

1.通過引入第三方服務，甲方可以專注于租賃物的所有權和經(jīng)營管理，降低運營風險。

2.甲方可通過設置嚴格的租賃合同條款，保障自身權益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權，如違約責任、爭議解決等方面，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方提供專業(yè)服務，提高租賃物的運營效率，降低甲乙雙方的管理成本。

2.第三方作為中立方，有助于解決甲乙雙方在服務、維護等方面的糾紛，維護合同履行秩序。

3.第三方的介入，有助于提高租賃物的整體品質，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨詢服務提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于____________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）事宜，并引入丙方提供咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延，每次租賃期限為__________個月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：____________________。

四、第三方咨詢服務

1.丙方作為第三方咨詢服務提供方，負責為乙方提供租賃物運營、市場分析、管理建議等咨詢服務。

2.丙方應保證咨詢服務的專業(yè)性和及時性，為乙方的業(yè)務發(fā)展提供有力支持。

3.丙方咨詢服務費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有租賃物的使用權和經(jīng)營權，有權根據(jù)自身業(yè)務需求調整租賃物內部布局。

2.乙方有權要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，確保乙方業(yè)務的正常運營。

3.乙方在租賃期間，如因甲方原因導致租賃物損壞，有權要求甲方進行修復或賠償。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應確保租賃物的安全、衛(wèi)生，符合乙方業(yè)務運營需求。

2.甲方不得無故干涉乙方在租賃物內的經(jīng)營活動，尊重乙方的經(jīng)營自主權。

3.甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉租或抵押。

4.甲方如違約，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金或服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或服務費用的__________%。

2.乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.第三方咨詢服務協(xié)議

4.相關法律法規(guī)

乙方權益主導的目的和意義：

1.通過強調乙方在合同中的權益，確保乙方在租賃過程中的主導地位，維護乙方在業(yè)務發(fā)展中的利益