托管房屋解約合同模板

托管房屋解約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行托管，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修狀況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、托管期限

2.1本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、房屋托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方支付甲方房屋托管費(fèi)用，費(fèi)用總額為：人民幣____________________元。

3.2房屋托管費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____________________元；

（2）乙方于房屋交付使用之日起每半年支付人民幣____________________元；

（3）乙方于房屋退還時(shí)支付剩余房屋托管費(fèi)用人民幣____________________元。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在房屋托管期間，有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在房屋托管期間，應(yīng)保持房屋衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。

五、解約條件及違約責(zé)任

5.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付房屋托管費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）房屋發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)托管。

5.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

5.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行托管，為保障甲方權(quán)益，確保房屋托管過程的順利進(jìn)行，特約定如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修狀況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、托管期限

2.1本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為房屋托管過程中的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對房屋的托管行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期向其匯報(bào)房屋托管情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋托管費(fèi)用，不得拖欠。

4.4乙方在房屋托管期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋托管義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋托管過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋托管安全、有序。

5.4甲方在房屋托管期間，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付房屋托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期費(fèi)用的____________________%。

6.2乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約行為未得到及時(shí)制止，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在房屋托管期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

7.2乙方不得將房屋出租給他人，或用于經(jīng)營活動(dòng)。

7.3乙方在房屋托管期間，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋托管過程中的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障甲方權(quán)益，確保房屋托管安全、有序。丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方的托管行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利，并有權(quán)要求乙方和丙方履行相應(yīng)義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)房屋托管的目的。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬將其房屋（以下簡稱“房屋”）委托丙方進(jìn)行專業(yè)管理，為保障乙方權(quán)益，明確丙方職責(zé)，特約定如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修狀況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、管理期限

2.1本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.2丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋管理情況，包括租金收入、維修費(fèi)用等。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋管理報(bào)告，包括租金收入、支出明細(xì)等。

4.3乙方有權(quán)在丙方違反合同約定或管理不善時(shí)，要求丙方整改或解除合同。

4.4乙方有權(quán)在房屋管理過程中提出建議和意見，丙方應(yīng)予以考慮。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租賃價(jià)格，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行房屋裝修和改造。

5.2丙方有權(quán)在房屋空置期間進(jìn)行市場推廣，尋找合適的租客。

5.3丙方有權(quán)收取房屋租賃產(chǎn)生的中介費(fèi)、管理費(fèi)等合理費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的租賃管理，包括提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件等。

6.3甲方在房屋出租期間，不得擅自干涉丙方的管理活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按時(shí)提供房屋管理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容虛假，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.2丙方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3甲方未配合丙方進(jìn)行房屋管理，導(dǎo)致丙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.2丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到乙方的書面同意。

8.3丙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等