露臺租賃合同模板

露臺租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的露臺（以下簡稱“該露臺”），乙方有意承租該露臺進行__________使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________的露臺，以下簡稱“該露臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及用途

4.1乙方承租該露臺僅用于__________。

4.2乙方在使用該露臺過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該露臺在租賃期間符合租賃用途的要求。

5.2甲方負責該露臺的日常維護與管理。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用該露臺的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)采取措施制止。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該露臺，不得擅自改變其用途。

6.2乙方應(yīng)愛護該露臺，不得損壞、擅自拆除、改變露臺設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違反法律法規(guī)、擾亂公共秩序的行為。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

7.2租賃期滿，乙方無違約行為，租賃保證金無息退還乙方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.3如乙方擅自改變該露臺用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.露臺照片

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.管理費繳納憑證

6.物業(yè)管理規(guī)定

7.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的露臺（以下簡稱“該露臺”），乙方有意承租該露臺進行__________使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同維護合同各方的合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________的露臺，以下簡稱“該露臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及用途

4.1乙方承租該露臺僅用于__________。

4.2乙方在使用該露臺過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用該露臺，并對乙方使用行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供露臺使用情況報告，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護等。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該露臺，但不得擅自改變其用途。

6.2乙方應(yīng)愛護該露臺，不得損壞、擅自拆除、改變露臺設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違反法律法規(guī)、擾亂公共秩序的行為。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供露臺使用情況報告，并對乙方使用行為進行評估。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并向甲方報告違約情況。

八、租賃保證金

8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

8.2租賃期滿，乙方無違約行為，租賃保證金無息退還乙方。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

9.3如乙方擅自改變該露臺用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

9.4丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.加強對乙方使用行為的監(jiān)督，防止乙方違約。

3.提高合同履行的透明度，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保租金收入。

2.甲方的資產(chǎn)得到有效利用，提高資產(chǎn)回報率。

3.甲方的品牌形象得到提升，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪進行__________經(jīng)營，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同維護合同各方的合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及用途

4.1乙方承租該商鋪僅用于__________經(jīng)營。

4.2乙方在使用該商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證該商鋪符合租賃用途的要求，并在租賃期內(nèi)對其進行必要的維護。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故提高租金。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪使用情況報告，并對甲方維護義務(wù)進行評估。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并向乙方報告違約情況。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營用途的要求。

7.2甲方負責該商鋪的日常維護與管理。

7.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2如甲方未按時提供必要經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3如甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方