舊房子轉(zhuǎn)讓合同模板

舊房子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的舊房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，可立即入?。?/p>

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，交通便利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：

（1）乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方；

（2）甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

3.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.3雙方因故解除本合同的，應(yīng)退還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋裝修合同（如有）；

5.房屋租賃合同（如有）；

6.房屋維修基金繳存憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的舊房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，可立即入??；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，交通便利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：

（1）乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方；

（2）甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部或部分房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前，提供房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛的證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2若乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下，享有要求乙方履行付款義務(wù)的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款情況的證明。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋裝修合同（如有）；

5.房屋租賃合同（如有）；

6.房屋維修基金繳存憑證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障了自己的合法權(quán)益。此次合同的簽訂，旨在確保交易雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上完成房屋轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的舊房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并約定丁方作為中介方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，可立即入?。?/p>

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，交通便利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：

（1）甲方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給乙方；

（2）乙方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、丁方中介條款

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丁方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前，提供房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛的證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶過(guò)程中，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2若甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方在本合同項(xiàng)下，享有根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介費(fèi)用的權(quán)利。

6.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息。

6.3丁方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋裝修合同（如有）；

5.房屋