城市房地產租賃合同模板

城市房地產租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方有意愿承租該房產，經雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿，乙方按照合同約定結清所有費用，并無損壞甲方房屋及設施的情況下，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定，愛護房屋及配套設施。

5.2乙方對房屋及配套設施的損壞，應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應配合物業(yè)管理公司進行房屋維護、保養(yǎng)等工作。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方實際損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方有意愿承租該房產，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，經三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方支付租金的行為提供擔保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________日內支付相應租金。

4.3丙方擔保期間，甲方不得直接向丙方主張權利，須先向乙方主張。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定，愛護房屋及配套設施。

5.2乙方對房屋及配套設施的損壞，應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應配合物業(yè)管理公司進行房屋維護、保養(yǎng)等工作。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方實際損失。

7.3丙方違反擔保條款，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，因此在本合同中，甲方的權益應得到充分保障。通過引入第三方擔保方丙方，甲方可以降低租賃風險，確保租金按時支付。同時，甲方在合同中增加多項權利條款，如對房屋使用的限制、物業(yè)管理費用的繳納等，以保障其權益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入目的在于為乙方提供信用保障，降低甲方的租賃風險。丙方的加入，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，保障甲方的利益。此外，丙方的參與也有助于提高合同的履行效率，維護租賃市場的穩(wěn)定。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方丙方，以保障甲方的權益為主導。通過明確甲乙丙三方的責權利，確保了合同的公平性，降低了租賃風險，為甲方提供了更全面的保護。同時，第三方的介入也有利于提高合同的履行效率，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，乙方有意愿承租該房產，但資金周轉存在困難，丙方愿意為乙方的租賃需求提供融資支持，經三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃需求提供融資支持，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應按照丙方的融資方案，按時償還融資款項，并支付相應的利息。

4.3若乙方未能按時償還融資款項，丙方有權要求甲方協(xié)助追討。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定，愛護房屋及配套設施。

5.2乙方對房屋及配套設施的損壞，應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應配合物業(yè)管理公司進行房屋維護、保養(yǎng)等工作。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失。

7.3丙方違反融資條款，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中，乙方權益應得到優(yōu)先保障。通過