新房屋購(gòu)買協(xié)議合同模板

新房屋購(gòu)買協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買方與賣方就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成一致意見。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的房屋面積共計(jì)__________________平方米，其中建筑面積__________________平方米，使用面積__________________平方米。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本協(xié)議標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前__________________日內(nèi)，向賣方支付。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議后__________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）的違約金。

5.2如買方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）的違約金。

5.3如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方履行本協(xié)議項(xiàng)下的付款義務(wù)。

為明確甲乙丙三方在標(biāo)的房屋購(gòu)買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的房屋面積共計(jì)__________________平方米，其中建筑面積__________________平方米，使用面積__________________平方米。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本協(xié)議標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）。

2.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前__________________日內(nèi)，向賣方支付。

2.4丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付買方所欠房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）作為擔(dān)保金。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議后__________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金。

5.2如買方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向賣方支付買方所欠房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）。

5.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期內(nèi)，要求買方提前償還所欠房屋總價(jià)款及利息。

第六條買方權(quán)利

6.1買方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后__________________日內(nèi)，要求賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

第七條賣方違約責(zé)任

7.1如賣方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）的違約金。

7.2如賣方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第八條買方違約責(zé)任

8.1如買方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）的違約金。

8.2如買方在標(biāo)的房屋交付后__________________日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為買方已驗(yàn)收標(biāo)的房屋。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保文件復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方在支付房屋價(jià)款方面的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的購(gòu)買過程順利進(jìn)行，保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，并在合同中明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的利益。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙丙三方將共同遵守協(xié)議內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)各自權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

3.乙方希望確保交易的安全性和利益最大化。

為明確甲乙丙三方在標(biāo)的房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的房屋面積共計(jì)__________________平方米，其中建筑面積__________________平方米，使用面積__________________平方米。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，將收取中介服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整），買方應(yīng)在交易完成后支付。

2.2丙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用后__________________日內(nèi)，向賣方支付中介服務(wù)款項(xiàng)的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1本協(xié)議標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）。

3.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）。

3.3買方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前__________________日內(nèi)，向賣方支付。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議后__________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后__________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第六條中介方責(zé)任

6.1中介方應(yīng)在交易過程中，為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并確保交易的順利進(jìn)行。

6.2中介方應(yīng)在交易完成后__________________日內(nèi)，向賣方支付中介服務(wù)款項(xiàng)的剩余部分。

第七條買方權(quán)利

7.1買方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

7.2買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后__________________日內(nèi)，要求賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

第八條賣方違約責(zé)任

8.1如賣方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________元整）的違約金。

8.2如賣方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)