宗地出讓合同模板

宗地出讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的宗地（以下簡稱“出讓宗地”）出讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、出讓宗地基本情況

1.1出讓宗地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓宗地為__________用途，土地使用權年限為__________年。

二、出讓價款及支付方式

2.1出讓價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應于出讓價款支付期限屆滿前支付出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應于出讓價款支付期限屆滿前支付出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、土地使用權交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓宗地的土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得出讓宗地的土地使用權后，應當按照國家有關規(guī)定，依法辦理土地使用權登記手續(xù)。

3.3乙方在使用出讓宗地時，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付出讓宗地的，應向乙方支付違約金，違約金按出讓價款總額的__________%計算。

4.3乙方未按約定支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付部分出讓價款總額的__________%計算。

4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓宗地土地使用權出讓合同

2.出讓宗地土地測繪報告

3.出讓宗地土地權屬證明

4.乙方支付出讓價款的憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身權益，確保宗地出讓過程中的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督方參與宗地出讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方和丙方的共同監(jiān)督，就甲方將位于__________的宗地（以下簡稱“出讓宗地”）出讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、出讓宗地基本情況

1.1出讓宗地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓宗地為__________用途，土地使用權年限為__________年。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于乙方支付出讓價款、土地使用權交付及使用等情況。

2.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以核實合同履行情況。

2.3丙方有權要求乙方按約定使用出讓宗地，不得擅自改變土地用途。

2.4丙方有權對違反合同約定的一方提出警告或終止合同。

三、甲方責任與權利

3.1甲方負責按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，辦理出讓宗地的土地使用權出讓手續(xù)。

3.2甲方有權要求乙方按照約定支付出讓價款，并在乙方違約時采取相應措施。

3.3甲方有權要求乙方按照約定使用出讓宗地，確保土地資源的合理利用。

3.4甲方有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督合同履行，并在必要時向丙方提供相關信息。

四、乙方責任與權利

4.1乙方同意接受甲方和丙方的共同監(jiān)督，確保合同履行。

4.2乙方應按照約定支付出讓價款，并保證支付及時、足額。

4.3乙方應按照約定使用出讓宗地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方有權要求甲方按照約定交付土地使用權，并保證土地使用權合法有效。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付部分出讓價款總額的__________%計算。

5.2乙方未按約定使用出讓宗地的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權通知甲方和乙方，并要求乙方改正。若乙方拒不改正，丙方有權終止合同。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓宗地土地使用權出讓合同

2.出讓宗地土地測繪報告

3.出讓宗地土地權屬證明

4.乙方支付出讓價款的憑證

5.丙方監(jiān)督協(xié)議

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在宗地出讓過程中的責任、權利和義務，確保出讓宗地的合法、合規(guī)使用。第三方丙方的介入，有助于加強合同履行過程中的監(jiān)督，保障甲方權益，確保出讓宗地的合理利用。甲方作為主導方，通過本合同明確自身權益，加強了對出讓宗地使用過程中的控制，有利于實現(xiàn)甲方在土地資源利用上的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保項目順利進行，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)理方參與項目施工監(jiān)督。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方和丁方的共同監(jiān)督，就甲方將位于__________的工程項目（以下簡稱“項目”）發(fā)包給乙方施工，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目位于__________，建設規(guī)模__________，總投資__________元。

1.2項目包括__________等子項目，工期__________年。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督項目的施工過程，確保工程質量、進度和安全的符合國家相關標準和合同約定。

2.2丁方有權要求甲方和乙方提供項目相關資料，以核實項目實施情況。

2.3丁方有權對施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方進行整改。

2.4丁方有權在項目施工過程中，對乙方提出的技術、管理等方面的建議進行審核和監(jiān)督。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，組織項目施工，確保工程質量和進度。

3.2乙方有權要求甲方按照約定提供施工所需材料、設備、場地等，并在乙方需要時提供相應的支持。

3.3乙方有權要求甲方在項目施工過程中，按照約定支付工程進度款。

3.4乙方有權要求丁方對施工過程中的問題給予及時反饋，并在必要時提出解決方案。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，提供項目所需的土地、規(guī)劃許可證等手續(xù)。

4.2甲方有權要求乙方按照約定進行項目施工，并在施工過程中對乙方的工作進行監(jiān)督。

4.3甲方有權要求乙方在項目施工過程中，定期提供施工進度、質量、安全等方面的報告。

4.4甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供項目所需手續(xù)或支持，應向乙方支付違約金，違約金按項目總投資的__________%計算。

5.2甲方未按約定支付工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款部分工程進度款的__________%計算。

5.3乙方未按約定進行項目施工，或施工質量、進度不符合合同約定，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

5.4丁方未履行監(jiān)理職責，導致項目施工出現(xiàn)嚴重問題，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工合同

2.項目設計文件

3.項目施工許可證

4.乙方施工資質證明

5.丁方監(jiān)理資質證明

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為項目的施工方，擁有更多的直接利益和