房產(chǎn)贈與子女合同模板

房產(chǎn)贈與子女合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與給乙方；

2.乙方愿意接受涉案房產(chǎn)作為贈與。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米；

2.涉案房產(chǎn)的用途為__________，土地使用性質(zhì)為__________；

3.涉案房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________。

二、贈與內(nèi)容

1.甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與給乙方；

2.贈與內(nèi)容包括涉案房產(chǎn)的房屋所有權、土地使用權及相應的附屬設施。

三、贈與條件

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因相關稅費、手續(xù)費等產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；

3.甲方應積極配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方在簽訂本合同后反悔，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

2.若乙方在簽訂本合同后拒絕接受涉案房產(chǎn)，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.任何一方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

3.若協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與給乙方；

2.丙方作為第三方，同意在甲乙雙方簽訂本合同時，提供擔保及協(xié)助過戶等服務；

3.甲方出于對乙方的信任，及保障自身權益的考慮，同意丙方的介入。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，并考慮丙方的權利義務，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米；

2.涉案房產(chǎn)的用途為__________，土地使用性質(zhì)為__________；

3.涉案房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________。

二、贈與內(nèi)容

1.甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與給乙方；

2.贈與內(nèi)容包括涉案房產(chǎn)的房屋所有權、土地使用權及相應的附屬設施。

三、第三方丙方的責任與權利

1.丙方同意在甲乙雙方簽訂本合同后，為乙方的受贈行為提供擔保；

2.丙方在擔保期間，有權監(jiān)督乙方的受贈行為，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務；

3.丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費；

4.丙方在履行擔保義務過程中，如乙方違約，丙方有權代為履行乙方的義務，并有權向乙方追償；

5.丙方有權在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，收取合理的擔保費用。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔相應的稅費；

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自處置涉案房產(chǎn)；

4.甲方有權要求丙方在擔保期間，履行其擔保義務；

5.甲方有權要求丙方在擔保期滿后，退還擔保費用。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)；

2.乙方應按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.乙方應承擔辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關稅費；

4.乙方應遵守本合同約定，不得擅自處置涉案房產(chǎn)；

5.乙方應配合甲方及丙方履行本合同的相關義務。

六、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金__________元；

2.若乙方擅自處置涉案房產(chǎn)，應向甲方支付賠償金__________元；

3.若丙方違反擔保義務，未能履行代為履行的義務，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.任何一方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

3.若協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的贈與行為提供保障，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行受贈義務，同時，丙方的擔保也能增加甲方的信心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，希望通過本合同明確乙方的受贈義務，保障自身的權益，確保涉案房產(chǎn)的順利過戶，同時，甲方希望通過丙方的擔保，確保乙方的受贈行為得到有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（購買人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方；

3.丙方作為第三方，同意在本合同中提供擔保服務，以保障交易安全。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，并考慮丙方的角色，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米；

2.涉案房產(chǎn)的用途為__________，土地使用性質(zhì)為__________；

3.涉案房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________。

二、交易內(nèi)容

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方；

2.交易價格為__________元人民幣；

3.交易款項將在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方丙方的責任與權利

1.丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的購買行為提供擔保；

2.丙方在擔保期間，有權監(jiān)督乙方的購買行為，確保乙方按照本合同約定履行購買義務；

3.丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付交易款項；

4.丙方在擔保期滿后，如乙方已完全履行合同義務，則丙方解除擔保責任；

5.丙方有權在擔保期間，收取合理的擔保費用。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下；

2.乙方有權要求甲方提供涉案房產(chǎn)的合法、有效產(chǎn)權證明；

3.乙方有權要求丙方在擔保期間，履行其擔保義務；

4.乙方應在規(guī)定期限內(nèi)支付交易款項，并承擔交易款項的利息風險；

5.乙方應在合同約定的條件下，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件交付給乙方；

2.甲方應確保涉案房產(chǎn)在出售時無任何未了債務或法律糾紛；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.甲方應在乙方支付交易款項后，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下；

5.甲方應遵守本合同約定，不得在出售前擅自處置涉案房產(chǎn)。

六、違約責任

1.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供產(chǎn)權證明文件，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金__________元；

2.若甲方在出售前擅自處置涉案房產(chǎn)，甲方應向乙方支付賠償金__________元；

3.若丙方違反擔保義務，未能履行擔保責任，丙方應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.任何一方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

3.若協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方希望通過本合同確保