長(zhǎng)期鋪面出租合同模板

長(zhǎng)期鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面從事商業(yè)活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2租賃物用途：乙方租賃該鋪面用于從事__________商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為__________。

3.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物原狀使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將租賃物進(jìn)行抵押。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面從事商業(yè)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2租賃物用途：乙方租賃該鋪面用于從事__________商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為__________。

3.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃物原狀使用，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的修繕。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃物的維護(hù)義務(wù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。

6.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、合同解除

8.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在享有租金收益的同時(shí)，也增加了對(duì)乙方違約行為的制約手段。乙方作為承租方，在享受鋪面使用權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2租賃物用途：乙方租賃該商鋪用于開展__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為__________。

3.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需征得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、合同解除

8.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的