賣地皮轉(zhuǎn)讓合同模板

賣地皮轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的_________土地（以下簡稱“標的土地”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標的土地轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方愿意購買上述標的土地。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于____________________，土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

2.標的土地總面積為_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_________平方米，未建設(shè)用地面積為_________平方米。

3.標的土地土地證號：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標的土地在交付時符合以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）土地無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）土地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地土地證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“土地所有權(quán)人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“土地受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“土地開發(fā)監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方作為標的土地的所有權(quán)人，擁有標的土地的完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有意向購買標的土地，并希望與甲方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

3.為確保土地開發(fā)過程中的合法性和規(guī)范性，丙方作為土地開發(fā)監(jiān)管方，參與本合同的履行監(jiān)督。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于____________________，土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

2.標的土地總面積為_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_________平方米，未建設(shè)用地面積為_________平方米。

3.標的土地土地證號：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

2.甲方交付的標的土地應(yīng)滿足以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）土地無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）土地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下解除合同。

2.甲方有義務(wù)確保標的土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。

3.甲方有權(quán)對乙方進行土地開發(fā)過程中的監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定。

五、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的土地，并有權(quán)在甲方未按時交付的情況下要求賠償。

2.乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)及合同約定進行土地開發(fā)，確保項目順利進行。

六、丙方權(quán)益與責任

1.丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)材料，以核實土地開發(fā)過程的合法性。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方在土地開發(fā)過程中的違法行為進行制止，并向相關(guān)部門報告。

七、違約責任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。

2.若乙方在土地開發(fā)過程中違反國家法律法規(guī)，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，不得擅自改變土地用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.標的土地土地證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保土地開發(fā)過程的合法性、規(guī)范性和高效性，維護國家利益和甲乙雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保土地開發(fā)項目順利進行，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“土地所有權(quán)人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“土地承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“土地使用監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方作為標的土地的所有權(quán)人，擁有標的土地的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有意向承租標的土地，用于開展特定經(jīng)營活動。

3.為確保土地使用過程中的合法性和合規(guī)性，丙方作為土地使用監(jiān)管方，參與本合同的履行監(jiān)督。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于____________________，土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

2.標的土地總面積為_________平方米，其中可使用面積為_________平方米。

3.標的土地土地證號：____________________。

二、租賃價格及支付方式

1.本合同標的土地租賃價格為人民幣_________元/平方米/年（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣_________元作為保證金，后續(xù)租金應(yīng)在每年的同一日期前支付。

三、租賃期限及使用條件

1.本合同租賃期限為_________年，自合同生效之日起計算。

2.乙方租賃標的土地僅限于____________________用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

四、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的土地，并有權(quán)在甲方未按時交付的情況下要求賠償。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用標的土地，并享有土地使用收益。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保持土地的合理使用狀態(tài)。

五、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有義務(wù)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下采取必要措施。

3.甲方應(yīng)確保標的土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。

六、丙方權(quán)益與責任

1.丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)材料，以核實土地使用過程的合法性。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方在土地使用過程中的違法行為進行制止，并向相關(guān)部門報告。

七、違約責任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付標的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.標的土地土地證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明