檔口出租轉賣合同模板

檔口出租轉賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉賣方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的檔口，甲方同意將該檔口出租給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并轉賣給第三人。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、檔口基本情況

1.檔口地址：__________

2.檔口面積：__________平方米

3.檔口類型：__________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

三、轉賣及手續(xù)費

1.轉賣權：乙方在租賃期限內(nèi)擁有該檔口的轉賣權。

2.轉賣手續(xù)費：乙方轉賣檔口時，應向甲方支付__________元/平方米的手續(xù)費。

3.乙方轉賣檔口后，甲方有權要求乙方將檔口使用權及租金支付情況轉讓給第三人。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供檔口的，應向乙方支付__________元/日的違約金；

（2）甲方提前解除合同的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金；

（2）乙方擅自轉賣檔口或未按規(guī)定支付手續(xù)費，應向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.檔口租賃協(xié)議書

2.檔口使用權轉讓協(xié)議書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（轉賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的檔口，甲方同意將該檔口出租給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并轉賣給丙方。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、檔口基本情況

1.檔口地址：__________

2.檔口面積：__________平方米

3.檔口類型：__________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

三、轉賣及手續(xù)費

1.轉賣權：乙方在租賃期限內(nèi)擁有該檔口的轉賣權，但需經(jīng)甲方同意。

2.轉賣手續(xù)費：乙方轉賣檔口時，應向甲方支付__________元/平方米的手續(xù)費。

3.丙方在購買檔口時，應向甲方支付__________元/平方米的購買保證金。

四、丙方責任與權益

1.丙方在購買檔口后，享有檔口的使用權、收益權及轉賣權。

2.丙方應保證按照本合同約定的租金支付方式及時支付租金。

3.丙方在購買檔口后，如需進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方及丙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保檔口合法合規(guī)經(jīng)營。

2.甲方有權要求乙方及丙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉賣或出租檔口。

3.甲方有權在乙方及丙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自轉賣檔口或未按規(guī)定支付手續(xù)費，應向甲方支付__________元的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將檔口轉借或出租給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.檔口租賃協(xié)議書

2.檔口使用權轉讓協(xié)議書

3.丙方購買檔口保證金繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保檔口的合法合規(guī)經(jīng)營。甲方作為主導方，通過設定嚴格的租賃、轉賣及違約條款，保障了自己的利益。同時，合同中增加了甲方的權利條款，如監(jiān)督權、解除合同權等，進一步增強了甲方的權益保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方的行為，降低甲方的風險。通過本合同，甲方實現(xiàn)了對檔口的長期穩(wěn)定收益，并確保了檔口的合法合規(guī)經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意按照本合同約定承租商鋪，并聘請丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪類型：__________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中擔任擔保方，承諾在乙方無法履行租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保金額為__________元，用于支付乙方的租金欠款。

四、乙方權益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權，并可進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務，確保商鋪的正常使用。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對商鋪進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定標準的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方提前解除合同的，應向乙方支付__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議書

2.擔保協(xié)議書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃商鋪的權益得到充分保障，通過合同中明確乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更加安心地進行商業(yè)活動。乙方