商業(yè)城項(xiàng)目合同模板

商業(yè)城項(xiàng)目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方商業(yè)城項(xiàng)目（以下簡稱“商業(yè)城項(xiàng)目”）中的合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)城項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣__________元

1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)城項(xiàng)目的投資、開發(fā)、運(yùn)營及維護(hù)等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)城項(xiàng)目的土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等相關(guān)服務(wù)。

三、投資與收益

3.1甲方按照本合同約定，向乙方支付投資款人民幣__________元，用于商業(yè)城項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

3.2乙方在商業(yè)城項(xiàng)目建成后，按照約定比例向甲方分配收益。

3.3收益分配方式：__________

四、合作期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款金額的__________%。

5.3乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)城項(xiàng)目投資協(xié)議

2.商業(yè)城項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.商業(yè)城項(xiàng)目建設(shè)施工合同

4.商業(yè)城項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商業(yè)城項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的順利實(shí)施，維護(hù)自身權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)城項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣__________元

1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、開發(fā)、運(yùn)營及維護(hù)等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等相關(guān)服務(wù)。

2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金監(jiān)管、投資管理及風(fēng)險(xiǎn)控制。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資金使用，確保資金安全，并對資金使用情況進(jìn)行定期審查。

3.2丙方有權(quán)對項(xiàng)目投資進(jìn)行決策，并監(jiān)督乙方的履約情況。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度和約定支付工程款，并對乙方未按時(shí)支付工程款的行為進(jìn)行追責(zé)。

3.4丙方有權(quán)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款，并對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合理。

4.4甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)管不力進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及運(yùn)營維護(hù)等工作，并確保項(xiàng)目按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并對甲方未按時(shí)支付工程款的行為進(jìn)行追責(zé)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督不力進(jìn)行追責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

6.2丙方未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入旨在加強(qiáng)項(xiàng)目資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目投資安全，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的監(jiān)管，有利于保障甲方權(quán)益，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保甲方對項(xiàng)目的投資安全、運(yùn)營收益及風(fēng)險(xiǎn)控制。

10.2通過強(qiáng)化甲方權(quán)益，有利于提高甲方在項(xiàng)目中的話語權(quán)，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的項(xiàng)目中的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目總投資額：人民幣__________億元

1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及運(yùn)營維護(hù)等工作。

2.3第三方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)評估、資金監(jiān)管及項(xiàng)目管理。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

3.2第三方有權(quán)對項(xiàng)目的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。

3.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.4第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項(xiàng)，并對甲方未按時(shí)支付的行為進(jìn)行追責(zé)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項(xiàng)，并對甲方未按時(shí)支付的行為進(jìn)行追責(zé)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對項(xiàng)目的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

4.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及運(yùn)營維護(hù)等工作，并確保項(xiàng)目按期完成。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整施工方案和進(jìn)度，并報(bào)甲方及第三方備案。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、規(guī)劃等資料。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延遲、成本增加等風(fēng)險(xiǎn)。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給乙方造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的__________%。

6.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

6.3第三方未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙第三方三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以乙方權(quán)益