商業(yè)城項目合同模板

商業(yè)城項目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方商業(yè)城項目（以下簡稱“商業(yè)城項目”）中的合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：商業(yè)城項目

1.2項目地點：__________

1.3項目投資總額：人民幣__________元

1.4項目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)城項目的投資、開發(fā)、運營及維護(hù)等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)城項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工等相關(guān)服務(wù)。

三、投資與收益

3.1甲方按照本合同約定，向乙方支付投資款人民幣__________元，用于商業(yè)城項目的開發(fā)建設(shè)。

3.2乙方在商業(yè)城項目建成后，按照約定比例向甲方分配收益。

3.3收益分配方式：__________

四、合作期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款金額的__________%。

5.3乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或擅自改變項目規(guī)劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)城項目投資協(xié)議

2.商業(yè)城項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.商業(yè)城項目建設(shè)施工合同

4.商業(yè)城項目運營管理協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商業(yè)城項目（以下簡稱“項目”）的順利實施，維護(hù)自身權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：商業(yè)城項目

1.2項目地點：__________

1.3項目投資總額：人民幣__________元

1.4項目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、開發(fā)、運營及維護(hù)等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項目土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工等相關(guān)服務(wù)。

2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項目的資金監(jiān)管、投資管理及風(fēng)險控制。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資金使用，確保資金安全，并對資金使用情況進(jìn)行定期審查。

3.2丙方有權(quán)對項目投資進(jìn)行決策，并監(jiān)督乙方的履約情況。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照項目進(jìn)度和約定支付工程款，并對乙方未按時支付工程款的行為進(jìn)行追責(zé)。

3.4丙方有權(quán)對項目風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出風(fēng)險控制措施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照項目進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款，并對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對項目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合理。

4.4甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)管不力進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工及運營維護(hù)等工作，并確保項目按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并對甲方未按時支付工程款的行為進(jìn)行追責(zé)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對項目資金使用進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督不力進(jìn)行追責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

6.2丙方未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入旨在加強項目資金監(jiān)管，確保項目投資安全，降低投資風(fēng)險。

9.2通過丙方的監(jiān)管，有利于保障甲方權(quán)益，提高項目運營效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在項目中的主導(dǎo)地位，確保甲方對項目的投資安全、運營收益及風(fēng)險控制。

10.2通過強化甲方權(quán)益，有利于提高甲方在項目中的話語權(quán)，促進(jìn)項目順利實施。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的項目中的合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目總投資額：人民幣__________億元

1.4項目建設(shè)規(guī)模：__________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金。

2.2乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工及運營維護(hù)等工作。

2.3第三方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項目的投資風(fēng)險評估、資金監(jiān)管及項目管理。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)對項目的投資風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出風(fēng)險評估報告。

3.2第三方有權(quán)對項目的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。

3.3第三方有權(quán)對項目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.4第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項，并對甲方未按時支付的行為進(jìn)行追責(zé)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項，并對甲方未按時支付的行為進(jìn)行追責(zé)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對項目的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

4.3乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收及運營維護(hù)等工作，并確保項目按期完成。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整施工方案和進(jìn)度，并報甲方及第三方備案。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付投資款項。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供項目開發(fā)所需的土地、規(guī)劃等資料。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦舆t、成本增加等風(fēng)險。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給乙方造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項金額的__________%。

6.2乙方未按約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

6.3第三方未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙第三方三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以乙方權(quán)益