小區(qū)出租地面合同模板

小區(qū)出租地面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

甲方（出租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

乙方（承租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)地面使用權(quán)，乙方有意租賃該地面用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物為甲方擁有的位于____________________的小區(qū)地面使用權(quán)。

1.2乙方租賃該地面用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物的安全與正常使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全與正常使用的行為。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并自逾期之日起按日向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全與正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響租賃物安全與正常使用的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

6.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

甲方（出租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

乙方（承租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

丙方（第三方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)地面使用權(quán)，乙方有意租賃該地面用于____________________，丙方作為第三方提供相關(guān)保障與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物為甲方擁有的位于____________________的小區(qū)地面使用權(quán)。

1.2乙方租賃該地面用于____________________。

二、第三方責(zé)任與服務(wù)

2.1丙方同意在租賃期間為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物使用手續(xù)；

（2）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的保障與服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同約定，并對因服務(wù)不到位造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合法使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全與正常使用的行為。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并自逾期之日起按日向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全與正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3丙方未按約定提供保障與服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響租賃物安全與正常使用的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為租賃雙方提供更為完善的服務(wù)和保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃物的安全與正常使用，同時(shí)通過合同條款的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃期間的多種利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

甲方（出租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

乙方（承租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

丙方（第三方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方提供專業(yè)咨詢與管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)。

1.2乙方租賃該物業(yè)用于____________________。

二、第三方責(zé)任與服務(wù)

2.1丙方同意在租賃期間為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修與配置；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢與管理服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及本合同約定，并對因服務(wù)不到位造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，并享受丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交付，并確保物業(yè)符合使用要求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，選擇續(xù)租或退租。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成物業(yè)的交付，確保物業(yè)符合乙方使用要求。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金或解除合同。

6.3甲方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)范，配合丙方對租賃物的管理。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合使用要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付物業(yè)或物業(yè)不符合使用要求的；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身