永久租賃權拍賣合同模板

永久租賃權拍賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的永久租賃權，現出租方擬通過拍賣方式將該永久租賃權出讓給承租方。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1出租方同意將其擁有的位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的永久租賃權出讓給承租方。

1.2租賃物現狀為________________________，租賃物面積________________________平方米。

第二條拍賣方式及價款

2.1本合同采用公開拍賣方式出讓租賃權。

2.2拍賣起始價為人民幣________________________元。

2.3乙方在拍賣過程中，應按照拍賣規(guī)則繳納保證金，保證金金額為人民幣________________________元。

第三條拍賣程序

3.1出租方應在拍賣日前至少________________________天將拍賣公告、租賃物情況及相關資料送達乙方。

3.2乙方在收到拍賣公告及資料后，應按時參加拍賣會。

3.3拍賣會由________________________主持，拍賣規(guī)則及程序按照________________________執(zhí)行。

第四條拍賣結果

4.1拍賣結束后，以最高報價者作為承租方。

4.2乙方在拍賣結束后，應立即與出租方簽訂本合同，并按照本合同約定支付拍賣價款。

第五條付款方式

5.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將拍賣價款一次性支付給出租方。

5.2付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第六條雙方權利與義務

6.1出租方權利與義務

（1）出租方有義務保證租賃物現狀符合本合同約定。

（2）出租方有義務在拍賣結束后及時與乙方簽訂本合同。

（3）出租方有義務按照本合同約定將租賃權轉讓給乙方。

6.2承租方權利與義務

（1）承租方有義務在拍賣結束后及時與出租方簽訂本合同。

（2）承租方有義務按照本合同約定支付拍賣價款。

（3）承租方有義務遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用租賃物。

第七條違約責任

7.1如出租方未按照本合同約定轉讓租賃權，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.2如承租方未按照本合同約定支付拍賣價款，應向出租方支付違約金人民幣________________________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.拍賣公告

2.租賃物情況說明

3.拍賣規(guī)則

4.相關法律、法規(guī)文件

出租方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

日期：

承租方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的永久租賃權，為確保租賃物的正常使用和甲方的權益，甲方決定通過引入擔保方，以增加交易的安全性和穩(wěn)定性。經三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1出租方同意將其擁有的位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的永久租賃權出讓給承租方。

1.2租賃物現狀為________________________，租賃物面積________________________平方米。

第二條拍賣方式及價款

2.1本合同采用公開拍賣方式出讓租賃權。

2.2拍賣起始價為人民幣________________________元。

2.3乙方在拍賣過程中，應按照拍賣規(guī)則繳納保證金，保證金金額為人民幣________________________元。

第三條拍賣程序及第三方責任

3.1出租方應在拍賣日前至少________________________天將拍賣公告、租賃物情況及相關資料送達乙方。

3.2拍賣會由________________________主持，拍賣規(guī)則及程序按照________________________執(zhí)行。

3.3擔保方應對拍賣過程進行監(jiān)督，確保拍賣的公正、透明，并對拍賣結果承擔責任。

第四條拍賣結果

4.1拍賣結束后，以最高報價者作為承租方。

4.2乙方在拍賣結束后，應立即與出租方簽訂本合同，并按照本合同約定支付拍賣價款。

第五條付款方式及甲方權益

5.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將拍賣價款一次性支付給出租方。

5.2付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

5.3甲方有權要求乙方提供付款憑證，以確保甲方權益。

第六條雙方權利與義務

6.1出租方權利與義務

（1）出租方有義務保證租賃物現狀符合本合同約定。

（2）出租方有義務在拍賣結束后及時與乙方簽訂本合同。

（3）出租方有義務按照本合同約定將租賃權轉讓給乙方。

（4）出租方有權要求乙方提供付款憑證，以確保甲方權益。

6.2承租方權利與義務

（1）承租方有義務在拍賣結束后及時與出租方簽訂本合同。

（2）承租方有義務按照本合同約定支付拍賣價款。

（3）承租方有義務遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用租賃物。

（4）承租方有義務接受甲方的權益保障措施。

6.3擔保方權利與義務

（1）擔保方有義務對拍賣過程進行監(jiān)督，確保拍賣的公正、透明。

（2）擔保方有義務對拍賣結果承擔責任。

（3）擔保方有義務在承租方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

第七條違約責任及乙方限制條款

7.1如承租方未按照本合同約定支付拍賣價款，應向出租方支付違約金人民幣________________________元，并承擔因違約給出租方造成的損失。

7.2如承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

7.3如承租方在租賃期間，未經甲方同意擅自轉讓租賃權，甲方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.拍賣公告

2.租賃物情況說明

3.拍賣規(guī)則

4.相關法律、法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在增加交易的安全性和穩(wěn)定性，確保甲方權益不受侵害，同時提高承租方的信用度，降低交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有主導地位，通過增加自身權利條款和利益條款，確保其在交易中的權益得到充分保障，降低交易風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的永久租賃權，且承租方希望獲得該租賃權以開展其業(yè)務，為確保租賃物的合理使用和承租方的權益，引入擔保方以提供額外的信用保障。經三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1出租方同意將其擁有的位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的永久租賃權出讓給承租方。

1.2租賃物現狀為________________________，租賃物面積________________________平方米。

第二條拍賣方式及價款

2.1本合同采用公開拍賣方式出讓租賃權。

2.2拍賣起始價為人民幣________________________元。

2.3乙方在拍賣過程中，應按照拍賣規(guī)則繳納保證金，保證金金額為人民幣________________________元。

第三條拍賣程序及第三方責任

3.1出租方應在拍賣日前至少________________________天將拍賣公告、租賃物情況及相關資料送達乙方。

3.2拍賣會由________________________主持，拍賣規(guī)則及程序按照________________________執(zhí)行。

3.3擔保方應對拍賣過程進行監(jiān)督，確保拍賣的公正、透明，并對拍賣結果承擔責任。

第四條拍賣結果

4.1拍賣結束后，以最高報價者作為承租方。

4.2乙方在拍賣結束后，應立即與出租方簽訂本合同，并按照本合同約定支付拍賣價款。

第五條付款方式及乙方權益

5.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將拍賣價款一次性支付給出租方。

5.2付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

5.3乙方有權要求出租方提供租賃物的完整權屬證明，以確保乙方權益。

第六條雙方權利與義務

6.1出租方權利與義務

（1）出租方有義務保證租賃物現狀符合本合同約定。

（2）出租方有義務在拍賣結束后及時與乙方簽訂本合同。

（3）出租方有義務按照本合同約定將租賃權轉讓給乙方。

（4）出租方有義務在租賃期間維護租賃物的完好狀態(tài)。

6.2承租方權利與義務

（1）承租方有義務在拍賣結束后及時與出租方簽訂本合同。

（2）承租方有義務按照本合同約定支付拍賣價款。

（3）承租方有義務遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用租賃物。

（4）承租方有義務在租賃期間支付租賃物的維護費用。

6.3擔保方權利與義務

（1）擔保方有義務對拍賣過程進行監(jiān)督，確保拍賣的公正、透明。

（2）擔保方有義務在承租方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

第七條違約責任及甲方限制條款

7.1如出租方未按照本合同約定轉讓租賃權，應向承租方支付違約金人民幣________________________元，并承擔因違約給承租方造成的損失。

7.2如出租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

7.3如出租方在租賃期間，未經承租方同意擅自轉讓租賃權或改變租賃物用途，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：