商場店鋪招租合同模板

商場店鋪招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商場店鋪招租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________________的商場店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物使用性質(zhì)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，需提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場店鋪?zhàn)赓U物照片

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場店鋪招租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場店鋪，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保租賃合同的履行，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________________的商場店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物使用性質(zhì)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，需提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金的支付、乙方對租賃物的合理使用和維護(hù)等。

4.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，對因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)提前__個月通知乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的滯納金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；

（2）終止本合同，要求乙方立即搬離租賃物；

（3）追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場店鋪?zhàn)赓U物照片

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到穩(wěn)定租賃關(guān)系、保障甲方權(quán)益的作用。通過第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時支付，同時維護(hù)商場經(jīng)營秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，確保租賃物的合理使用，并通過合同條款的設(shè)定，最大限度地保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)商場整體利益，促進(jìn)商場可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋居住，為確保租賃合同的履行，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)居住，需提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金的支付、乙方對租賃物的合理使用和維護(hù)等。

4.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有租賃物的居住使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的滯納金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，對因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)提前__個月通知乙方租賃物可能發(fā)生的重大變化，如租金調(diào)整、房屋修繕等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除合理費(fèi)用。

7.2如甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障其居住權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并