房間低價轉(zhuǎn)租合同模板

房間低價轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將上述房屋部分房間出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同后，收回房屋。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準，并保持房屋及設(shè)施的完好。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用房屋及設(shè)施，但應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自損壞或變更。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自損壞或變更。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

3.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋及設(shè)施清單；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將上述房屋部分房間出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他相關(guān)費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供有效的擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容應(yīng)包括但不限于丙方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于收取租金、押金，監(jiān)督乙方使用房屋等。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明，包括但不限于財務(wù)報表、信用記錄等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。

4.乙方不得損害甲方、丙方及其他第三方合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)在乙方連續(xù)__個月未支付租金或存在嚴重違約行為時，解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋及設(shè)施清單；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時得到經(jīng)濟上的補償，從而保障自身的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以確保房屋及設(shè)施的安全，并獲得穩(wěn)定的租金收入。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了租賃風(fēng)險，保障了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)；

（2）物業(yè)費代繳；

（3）水電費代繳；

（4）房屋租賃咨詢及協(xié)調(diào)。

2.丙方服務(wù)費用：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于使用房屋及設(shè)施、享受丙方提供的服務(wù)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方改進或賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未保證房屋及設(shè)施完好的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得非法剝奪乙方合法權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.乙方有權(quán)在甲方連續(xù)__個月未提供完好房屋及設(shè)施或存在其他違約行為時，解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋及設(shè)施清單；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位