開(kāi)店小店合同模板

開(kāi)店小店合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有適宜經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，愿意出租給乙方開(kāi)店經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃該場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開(kāi)店經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有適宜經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，愿意出租給乙方開(kāi)店經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃該場(chǎng)所，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開(kāi)店經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付甲方相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方是否履行合同義務(wù)。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如涉及違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方在租賃期間，涉及違法行為；

（4）乙方違反本合同的其他約定。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。

11.2第三方介入有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)有較高的要求。

12.2甲方為主導(dǎo)，有利于確保租賃物的合理利用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有適宜經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，愿意出租給乙方開(kāi)店經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃該場(chǎng)所，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開(kāi)店經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付甲方相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方是否履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有對(duì)租賃物的使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于裝修、設(shè)備安裝等。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)理干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，無(wú)理干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，對(duì)租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)有較高的自主權(quán)，乙方為主導(dǎo)有利于保障其權(quán)益。

11.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高其經(jīng)營(yíng)積極性，促進(jìn)租賃物的合理利用。

十二、弱化甲方