合資建房收租合同模板

合資建房收租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房收租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房基本情況

1.1合資建房的地點(diǎn)：__________。

1.2合資建房的面積：__________平方米。

1.3合資建房的用途：__________。

1.4合資建房的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、合資建房投資比例

2.1甲方投資比例：__________。

2.2乙方投資比例：__________。

三、合資建房建設(shè)及管理

3.1合資建房的建設(shè)資金由甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。

3.2合資建房的建設(shè)過程中，甲方負(fù)責(zé)__________，乙方負(fù)責(zé)__________。

3.3合資建房的建設(shè)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)質(zhì)量。

3.4合資建房建成后，由甲乙雙方共同設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合資建房的管理和維護(hù)。

四、合資建房收租事宜

4.1合資建房建成后，由物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)外租賃事宜。

4.2合資建房的租金收入按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。

4.3合資建房的租金收租期限為__________年，自合資建房交付使用之日起計(jì)算。

4.4合資建房的租金收租方式為：__________。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照各自投資比例承擔(dān)合資建房的建設(shè)成本及損失。

5.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理合資建房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.合資建房規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.合資建房建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

3.合資建房建設(shè)合同復(fù)印件；

4.合資建房工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高合資建房項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合資建房的運(yùn)營(yíng)管理方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保合資建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保障甲方權(quán)益。

一、合資建房基本情況

1.1合資建房的地點(diǎn)：__________。

1.2合資建房的面積：__________平方米。

1.3合資建房的用途：__________。

1.4合資建房的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、合資建房投資比例

2.1甲方投資比例：__________。

2.2乙方投資比例：__________。

2.3丙方投資比例：__________。

三、丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)合資建房的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理、維修保養(yǎng)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格，確保租金收益最大化。

3.3丙方有權(quán)對(duì)合資建房進(jìn)行必要的裝修改造，以提升房產(chǎn)價(jià)值。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障與責(zé)任

4.1甲方享有合資建房的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方對(duì)合資建房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方在合資建房運(yùn)營(yíng)過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照合同約定履行投資義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方如未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

5.3乙方如未按照合同約定進(jìn)行合資建房的運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

5.4乙方在合資建房運(yùn)營(yíng)過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方享有合資建房的運(yùn)營(yíng)管理收益，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等。

6.2丙方應(yīng)確保合資建房的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供合資建房的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。

6.4丙方如未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1本合同履行期間，如任何一方違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照各自投資比例承擔(dān)合資建房的建設(shè)成本及損失。

7.3合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理合資建房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.合資建房規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.合資建房建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

3.合資建房建設(shè)合同復(fù)印件；

4.合資建房工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保合資建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，既能保障自身權(quán)益，又能提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方介入的意義在于，丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力有助于提高合資建房項(xiàng)目的整體收益，而甲方的主導(dǎo)地位則確保了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，提升合資建房項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為合資建房的工程監(jiān)理方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙丁三方的責(zé)權(quán)利，確保合資建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并最大化乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

一、合資建房基本情況

1.1合資建房的地點(diǎn)：__________。

1.2合資建房的面積：__________平方米。

1.3合資建房的用途：__________。

1.4合資建房的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、合資建房投資比例

2.1甲方投資比例：__________。

2.2乙方投資比例：__________。

2.3丁方投資比例：__________。

三、丁方作為工程監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)合資建房項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丁方有權(quán)要求施工方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改，直至問題得到解決。

3.3丁方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.4丁方有權(quán)獲得工程進(jìn)度報(bào)告、施工日志等相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

四、乙方的權(quán)益保障與責(zé)任

4.1乙方享有合資建房的最終收益權(quán)，包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值等。

4.2乙方有權(quán)參與合資建房項(xiàng)目的重大決策，如項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、資金使用等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丁方存在失職行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)確保按照投資比例按時(shí)足額支付項(xiàng)目資金，并對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)足額支付項(xiàng)目資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為__________。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或資金使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3甲方如未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致丁方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如甲乙丁任何一方違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2合同解除后，各方應(yīng)按照各自投資比例承擔(dān)合資建房項(xiàng)目的剩余建設(shè)成本及損失。

6.3合同解除后，各方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理合資建房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.合資建房規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.合資建房建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

3.合資建房工程監(jiān)理合同復(fù)印件；

4.合資建房投資協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__