農(nóng)村房屋出售合同模板

農(nóng)村房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完整、齊全，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2除本合同約定的費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金數(shù)額：____________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

3.2如乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。

4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完整、齊全，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2除本合同約定的費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本等。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

7.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本次合同中引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中能夠及時(shí)收到購(gòu)房款，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的加入，為甲方提供了更為可靠的風(fēng)險(xiǎn)保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約行為，保障自己的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程，確保交易安全、合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)材料。

3.3丙方有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。

4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完整、齊全，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2除本合同約定的費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋實(shí)際情況。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

7.2甲方在未收到全部購(gòu)房款前，不得擅自處置房屋。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方監(jiān)管協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的監(jiān)管條款和違約責(zé)任，確保交易的安全