2024年套房精裝修協(xié)議模板

2024年版套房精裝修協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.精裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容3.裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌及質(zhì)量3.2材料驗(yàn)收及檢測4.裝修進(jìn)度及工期4.1裝修時(shí)間表4.2工期延誤責(zé)任5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1裝修過程中其他事項(xiàng)14.2雙方的其他補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是擁有套房所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行精裝修的個(gè)人或單位，甲方在此合同中稱為“業(yè)主”。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是接受甲方委托進(jìn)行套房精裝修的裝修公司，乙方在此合同中稱為“裝修方”。1.3丙方名稱及定義：丙方指的是與乙方合作，提供裝修材料、設(shè)備或服務(wù)的供應(yīng)商，丙方在此合同中稱為“材料供應(yīng)商”。2.精裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述的精裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的裝修，以及室內(nèi)門窗、水電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等設(shè)施的安裝和改造。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、室內(nèi)門窗更換、水電線路改造、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)安裝等。3.裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求選用知名品牌或符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。3.2材料驗(yàn)收及檢測：甲方或其委托的第三方有權(quán)對乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收和檢測，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.裝修進(jìn)度及工期4.1裝修時(shí)間表：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成裝修工程，時(shí)間表包括但不限于開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的工作節(jié)點(diǎn)。4.2工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總價(jià)：乙方向甲方提供的裝修服務(wù)總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2付款方式及時(shí)間：甲方按照雙方約定的進(jìn)度支付乙方裝修費(fèi)用。具體付款方式為：（1）開工前，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的30%；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的30%；（3）裝修進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的20%；（4）裝修完成并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的10%。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修工程，并有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、場地、水源、電源等施工條件，并按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的施工責(zé)任和安全責(zé)任，并按照約定時(shí)間向甲方提供相關(guān)服務(wù)。8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限：乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承諾保修期限為【】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供電話咨詢、現(xiàn)場查看、維修等服務(wù)，確保甲方在保修期內(nèi)遇到的問題能得到及時(shí)解決。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%per天。12.不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。12.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他約定14.1裝修過程中其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)在合同中約定其他涉及裝修過程中的具體事項(xiàng)，如施工人員的生活安排、施工現(xiàn)場的物業(yè)管理等。14.2雙方的其他補(bǔ)充約定：雙方可在合同簽訂后，通過書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：裝修施工圖紙附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：裝修質(zhì)量保證書附件六：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：付款憑證及進(jìn)度表附件八：雙方聯(lián)系方式及指定代表名錄附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、材料選擇、顏色搭配、施工工藝等內(nèi)容，并配有詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，并注明材料的使用部位和施工要求。附件三：裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修施工圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、工藝等。附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：裝修質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：裝修質(zhì)量保證書應(yīng)包含質(zhì)量保證期限、保修范圍、售后服務(wù)內(nèi)容等信息。附件六：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件七：付款憑證及進(jìn)度表詳細(xì)要求：付款憑證及進(jìn)度表應(yīng)記錄每次付款的金額、時(shí)間、付款方式及進(jìn)度。附件八：雙方聯(lián)系方式及指定代表名錄詳細(xì)要求：雙方聯(lián)系方式及指定代表名錄應(yīng)包含雙方的聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工。5.甲方未提供乙方所需的施工條件或干擾乙方正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期付款金額的1%per天收取違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%per天。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未提供乙方所需的施工條件或干擾乙方正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付第二期裝修費(fèi)用，乙方在書面催告后仍未收到款項(xiàng)，則乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期付款金額的1%per天收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件和政府行為等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保修期限：指乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承諾保修的時(shí)間期限。4.驗(yàn)收合格：指裝修工程經(jīng)過甲方或其委托的第三方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.不可預(yù)見性：指在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的情況，可能導(dǎo)致合同履行困難或無法履行。1.不可抗力：在本合同中用于規(guī)定因不可抗力事件