2024山地租用協(xié)議細(xì)則

2024山地租用標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.山地租用概述1.1租用方信息1.2出租方信息1.3山地租用范圍與面積2.租用期限2.1租用開始日期2.2租用結(jié)束日期2.3租用續(xù)約條款3.租用費用3.1租金金額3.2租金支付方式與時間3.3租金調(diào)整條款4.租用用途4.1租用目的4.2租用活動類型4.3用途變更條款5.管理與維護(hù)5.1出租方管理責(zé)任5.2租用方使用責(zé)任5.3共同維護(hù)與維修6.保險責(zé)任6.1租用方保險要求6.2保險責(zé)任范圍6.3保險費用承擔(dān)7.安全與環(huán)保7.1安全措施要求7.2環(huán)境保護(hù)規(guī)定7.3事故處理程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約行為8.2租用方違約行為8.3違約責(zé)任追究與賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他條款12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律、法規(guī)與政策變動影響13.附件13.1山地租用地點示意圖13.2租用活動類型及相關(guān)規(guī)定13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1租用方代表簽字14.2出租方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條山地租用概述1.1租用方信息注冊地址：____________________法人代表：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息注冊地址：____________________法人代表：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3山地租用范圍與面積乙方租用甲方位于____________________的山地，總面積為____平方米。具體位置與范圍詳見附件一：山地租用地點示意圖。第二條租用期限2.1租用開始日期本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用結(jié)束日期如乙方需在租用期滿后繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。2.3租用續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租用費用3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式與時間乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式每月支付一次。具體支付時間為每月__日前。3.3租金調(diào)整條款如因市場行情變化或政策調(diào)整，甲方可根據(jù)實際情況在合同到期前一個月通知乙方對租金進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行。第四條租用用途4.1租用目的乙方租用甲方山地的目的是用于____________________。4.2租用活動類型4.3用途變更條款如乙方需變更山地租用用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意變更。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整后的用途自協(xié)議簽訂之日起執(zhí)行。第五條管理與維護(hù)5.1出租方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)山地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2租用方使用責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用山地，并負(fù)責(zé)山地范圍內(nèi)的綠化、環(huán)境保護(hù)等事項。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致山地環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3共同維護(hù)與維修甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)山地范圍內(nèi)的維護(hù)與維修責(zé)任。如因乙方使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險責(zé)任6.1租用方保險要求乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方的要求，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于：公眾責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。6.2保險責(zé)任范圍乙方所購買的保險應(yīng)覆蓋乙方在山地的所有活動，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。6.3保險費用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)購買保險的費用。如甲方要求乙方提供保險證明，乙方應(yīng)在接到要求后一個月內(nèi)提供給甲方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2租用方違約行為如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.3違約責(zé)任追究與賠償如甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為____________________人民法院。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方未按照約定用途使用山地，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方未按照約定提供山地，乙方有權(quán)解除合同。10.3解除合同后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的款項。因解除合同給雙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的款項。因終止合同給雙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。12.3法律、法規(guī)與政策變動影響本合同的簽訂、履行及效力受中華人民共和國法律、法規(guī)及政策的保護(hù)與約束。如因法律、法規(guī)、政策的變動導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變動情況調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第十三條附件13.1山地租用地點示意圖13.2租用活動類型及相關(guān)規(guī)定13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1租用方代表簽字14.2出租方代表簽字14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地租用地點示意圖本附件為山地租用地點的示意圖，詳細(xì)標(biāo)明了山地邊界、地勢地貌、周邊設(shè)施等信息。乙方應(yīng)根據(jù)示意圖確認(rèn)山地租用范圍，并在合同期內(nèi)按照約定的用途使用山地。附件二：租用活動類型及相關(guān)規(guī)定本附件列出了乙方在山地的租用期間可以進(jìn)行的活動類型，包括但不限于：徒步、露營、山地自行車等。同時，附件中還明確了各項活動的具體規(guī)定，如活動時間、人數(shù)限制、安全措施等。乙方應(yīng)遵守附件中的規(guī)定，確保租用活動的順利進(jìn)行。附件三：其他相關(guān)文件本附件包括與山地租用相關(guān)的其他文件，如租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、保險單據(jù)、政府批文等。乙方應(yīng)按照附件中的要求，提供相應(yīng)的文件，以確保合同的合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.若甲方未按照合同約定提供山地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：甲方因自然災(zāi)害導(dǎo)致山地?zé)o法使用，未能按照合同約定提供山地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定履行管理維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方在使用山地過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未能及時修復(fù)山地基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方在使用過程中受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.若乙方未按照合同約定使用山地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：乙方在山地租用期間進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定購買保險，或保險責(zé)任范圍不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：乙方未購買保險或保險責(zé)任范圍不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：指一方未