2024年房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)協(xié)議樣本

2024年房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)評(píng)估1.3咨詢(xún)服務(wù)1.4報(bào)告1.5費(fèi)用1.6期限1.7違約1.8爭(zhēng)議解決1.9法律適用1.10合同的生效、變更與解除1.11保密條款1.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.13不可抗力1.14附錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)評(píng)估乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、投資價(jià)值評(píng)估、殘余價(jià)值評(píng)估等。1.3咨詢(xún)服務(wù)乙方根據(jù)甲方的委托，就甲方房地產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)事宜提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案等。1.4報(bào)告1.5費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方收取人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用。費(fèi)用包括但不限于評(píng)估人員的工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。1.6期限乙方應(yīng)在【】天內(nèi)完成報(bào)告的編制工作。1.7違約乙方如未按本協(xié)議約定完成報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用的20%。1.8爭(zhēng)議解決對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二條保密條款2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1報(bào)告及其相關(guān)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用報(bào)告及其相關(guān)成果。第四條不可抗力4.1因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行本協(xié)議的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。4.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第五條合同的生效、變更與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3本協(xié)議的終止并不意味著解除雙方在協(xié)議有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條附錄本協(xié)議附件為乙方的評(píng)估咨詢(xún)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估報(bào)告格式及提交時(shí)間等，甲方視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條報(bào)告的使用范圍和分發(fā)8.1乙方應(yīng)在報(bào)告完成后向甲方提供一份完整的報(bào)告正本，并允許甲方將報(bào)告用于內(nèi)部決策、融資、上市等合法用途。8.2甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將報(bào)告的部分或全部?jī)?nèi)容向第三方披露或分發(fā)，但法律、法規(guī)、政策要求或法院命令等強(qiáng)制性規(guī)定除外。8.3甲方如需要額外報(bào)告副本，應(yīng)向乙方另行支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的副本費(fèi)用。第九條乙方的義務(wù)與責(zé)任9.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估和咨詢(xún)工作。9.2乙方應(yīng)確保報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果和咨詢(xún)意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任。9.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成報(bào)告的編制工作，并按照約定的方式向甲方提交。第十條甲方的義務(wù)與責(zé)任10.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用。10.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評(píng)估和咨詢(xún)工作所需的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收乙方的報(bào)告，并按照約定方式支付報(bào)告副本費(fèi)用。第十一條報(bào)告的修改和補(bǔ)充11.1乙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面修改或補(bǔ)充要求后的【】天內(nèi)完成對(duì)報(bào)告的修改或補(bǔ)充。11.2報(bào)告的修改或補(bǔ)充部分應(yīng)視為報(bào)告不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條乙方的持續(xù)服務(wù)12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)評(píng)估和咨詢(xún)事項(xiàng)提供持續(xù)服務(wù)。12.2乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案等，以幫助甲方解決房地產(chǎn)評(píng)估和咨詢(xún)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第十三條合同的終止和解除13.1在履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，本協(xié)議自行終止。13.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)對(duì)因其原因而給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條附則14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為【】。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：乙方的評(píng)估咨詢(xún)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明了乙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)、報(bào)告副本費(fèi)等。附件二：評(píng)估報(bào)告格式詳細(xì)規(guī)定了報(bào)告的格式要求，包括封面、目錄、、附件等部分的內(nèi)容和格式。附件三：報(bào)告提交時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明了報(bào)告的提交時(shí)間及進(jìn)度安排，包括初稿提交時(shí)間、修改稿提交時(shí)間等。附件四：乙方專(zhuān)業(yè)人員名單列出了乙方參與本項(xiàng)目的主要專(zhuān)業(yè)人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告，構(gòu)成違約。違約金為評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用的20%。示例：乙方應(yīng)在【】天內(nèi)完成報(bào)告，如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。2.乙方報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的責(zé)任。示例：乙方提供的報(bào)告存在重大遺漏，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。示例：甲方應(yīng)在報(bào)告完成后的【】天內(nèi)支付評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、收益、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)的活動(dòng)。在本合同中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，并提供相關(guān)報(bào)告。2.報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的書(shū)面文件。在本合同中，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)、準(zhǔn)確地反映評(píng)估結(jié)果。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。在本合同中，不