2024年建筑項目合伙投資協(xié)議

2024年版建筑項目合伙投資協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合伙宗旨1.1項目概述1.2合伙目的1.3合伙原則第二條合伙主體2.1合伙人信息2.2合伙人權(quán)益2.3合伙人責任第三條投資及出資方式3.1投資總額3.2出資方式3.3出資時間第四條利潤分配及虧損承擔4.1利潤分配原則4.2虧損承擔方式4.3利潤分配時間第五條管理架構(gòu)與決策機制5.1管理架構(gòu)5.2決策機制5.3決策效力第六條項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理職責6.3項目變更管理第七條技術(shù)及知識產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)引進7.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓7.3知識產(chǎn)權(quán)保護第八條稅務(wù)及財務(wù)管理8.1稅務(wù)責任8.2財務(wù)管理8.3審計及查閱第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約處理第十一條爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3訴訟管轄第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決13.3其他法律問題第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合伙宗旨1.1項目概述1.2合伙目的合伙各方遵循平等、自愿、共同發(fā)展的原則，通過合伙方式共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險，實現(xiàn)投資回報的最大化。1.3合伙原則合伙各方遵循合法、合規(guī)、公平、公正的原則進行項目投資和經(jīng)營管理。第二條合伙主體2.1合伙人信息（1）合伙人A：名稱_______，住所_______，法定代表人_______，注冊資本_______萬元，經(jīng)營范圍_______；（2）合伙人B：名稱_______，住所_______，法定代表人_______，注冊資本_______萬元，經(jīng)營范圍_______；（3）合伙人C：名稱_______，住所_______，法定代表人_______，注冊資本_______萬元，經(jīng)營范圍_______；（4）合伙人D：名稱_______，住所_______，法定代表人_______，注冊資本_______萬元，經(jīng)營范圍_______。2.2合伙人權(quán)益合伙人的權(quán)益包括：（1）按照其出資比例獲得項目收益；（2）參與項目的經(jīng)營管理；（3）查閱合伙企業(yè)的財務(wù)報表和經(jīng)營情況；（4）按照合伙協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓其合伙權(quán)益；（5）按照合伙協(xié)議的約定退出合伙。2.3合伙人責任合伙人對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔無限連帶責任。第三條投資及出資方式3.1投資總額項目總投資額預計為人民幣____億元，各合伙人的投資額度和出資方式如下：（1）合伙人A出資人民幣____億元，以貨幣方式出資；（2）合伙人B出資人民幣____億元，以貨幣方式出資；（3）合伙人C出資人民幣____億元，以貨幣方式出資；（4）合伙人D出資人民幣____億元，以貨幣方式出資。3.2出資方式合伙人以貨幣方式出資。3.3出資時間合伙人的出資時間為本合伙投資協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)。第四條利潤分配及虧損承擔4.1利潤分配原則利潤分配按照各合伙人的出資比例進行，即各合伙人按照其出資比例分享項目的利潤。4.2虧損承擔方式虧損由各合伙人按照其出資比例分擔。4.3利潤分配時間項目實現(xiàn)盈利后，每年年度終了后____個月內(nèi)，按照上述利潤分配原則進行利潤分配。第五條管理架構(gòu)與決策機制5.1管理架構(gòu)項目設(shè)立項目管理委員會，負責項目的日常管理和決策。項目管理委員會由各合伙人委派代表組成，成員為____人，任期為____年。5.2決策機制項目管理委員會按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進行決策。5.3決策效力項目管理委員會的決策對各合伙人具有約束力。第六條項目實施與管理6.1項目實施計劃項目實施計劃包括但不限于項目進度計劃、資金使用計劃、人力資源配置計劃等，由項目管理委員會制定并執(zhí)行。6.2項目管理職責項目管理委員會負責項目的實施和管理，確保項目按照預定的目標、質(zhì)量和進度完成。6.3項目變更管理如項目發(fā)生變更，項目管理委員會應(yīng)根據(jù)實際情況及時調(diào)整項目實施計劃，并通知各合伙人。第八條稅務(wù)及財務(wù)管理8.1稅務(wù)責任各合伙人應(yīng)按照中國的稅法規(guī)定，依法納稅，承擔相應(yīng)的稅務(wù)責任。8.2財務(wù)管理財務(wù)管理應(yīng)遵循中國的財務(wù)會計法律、法規(guī)和財務(wù)會計準則。項目的財務(wù)報表應(yīng)真實、完整、準確地反映項目的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。8.3審計及查閱項目應(yīng)每年進行一次外部審計，審計結(jié)果應(yīng)向各合伙人披露。合伙人有權(quán)查閱項目的財務(wù)報表和財務(wù)記錄。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件本合伙投資協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2解除條件本合伙投資協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3終止條件本合伙投資協(xié)議終止的條件如下：（1）項目完成；（2）全體合伙人同意終止；（3）法律規(guī)定應(yīng)當終止的其他情形。第十條違約責任10.1違約行為合伙人有下列情形之一的，視為違約：（1）未按約定出資；（2）未按約定履行合伙義務(wù)；（3）違反合伙協(xié)議的其他約定。10.2違約責任違約合伙人應(yīng)向其他合伙人支付違約金，并賠償因此給其他合伙人造成的損失。10.3違約處理對于違約行為，其他合伙人可以要求違約合伙人改正，也可以要求違約合伙人支付違約金和賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議類型合伙協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、合伙的終止、違約責任等。11.2解決方式爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄訴訟管轄地為項目所在地的人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合伙協(xié)議的簽訂、履行及項目的實施過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密義務(wù)各方對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露。12.3泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合伙投資協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。13.3其他法律問題本合伙投資協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的生效本合伙投資協(xié)議自各合伙人簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合伙投資協(xié)議終止的條件如下：（1）項目完成；（2）全體合伙人同意終止；（3）法律規(guī)定應(yīng)當終止的其他情形。14.3其他約定本合伙投資協(xié)議未涉及的事項，各方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合伙投資協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述及相關(guān)資料詳細描述項目的地理位置、規(guī)劃、設(shè)計、預算等關(guān)鍵信息。附件二：合伙協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息的具體內(nèi)容。附件三：各合伙人的出資證明文件，包括貨幣出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、非貨幣出資的評估報告等。附件四：項目管理委員會成員名單、職責分配及決策記錄。附件五：項目實施計劃，包括項目進度計劃、資金使用計劃、人力資源配置計劃等。附件六：項目財務(wù)報表和審計報告。附件七：項目合同及重要協(xié)議。附件八：項目變更、解除和終止的相關(guān)文件。附件九：爭議解決的證明文件，如和解協(xié)議、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定出資；2.未按約定履行合伙義務(wù)；3.違反合伙協(xié)議的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度和給其他合伙人造成的損失，確定違約金數(shù)額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，進行賠償。3.違約處理：其他合伙人可以要求違約合伙人改正，也可以要求違約合伙人支付違約金和賠償損失。示例說明：若合伙人A未按約定出資，導致項目無法按計劃啟動，其他合伙人可以要求A支付違約金，并賠償因延遲啟動而導致的預期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：2.合伙人：指參與合伙投資協(xié)議的各方，按照約定共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險的自然人、法人和其他組織。3.出資：指合伙人按照約定向合伙企業(yè)投入的資金、實物、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)權(quán)益。4.利潤分配：指合伙企業(yè)實現(xiàn)的利潤按照約定分配給合伙人的方式。5.虧損承擔：指合伙企業(yè)發(fā)生的虧損由合伙人按照約定分擔的方式。6.