臨時會議室租賃轉讓協(xié)議

臨時會議室租賃轉讓協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章租賃轉讓雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章會議室租賃條件3.1會議室位置與面積3.2租賃期限3.3租賃費用3.4租賃期間的維護與保養(yǎng)第四章轉讓條款4.1轉讓的條件4.2轉讓的通知4.3轉讓的費用第五章會議設施與服務5.1會議室設施5.2會議服務第六章租賃期間的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2安全管理6.3環(huán)境保護第七章違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟地點第九章提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知第十章合同的變更與補充10.1合同的變更10.2合同的補充第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密信息的例外第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與替換第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的優(yōu)先權合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指臨時會議室租賃轉讓協(xié)議1.1.2本合同的雙方指的是出租方和承租方1.1.3本合同的會議室指的是臨時會議室1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2在合同到期或者提前解除合同的情況下，本合同終止第二章租賃轉讓雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________2.1.2出租方地址：__________2.1.3出租方聯(lián)系人：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：__________2.2.2承租方地址：__________2.2.3承租方聯(lián)系人：__________第三章會議室租賃條件3.1會議室位置與面積3.1.1會議室位于__________3.1.2會議室面積為__________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃期限為__________個月3.2.2租賃期限自__________起至__________止3.3租賃費用3.3.1租賃費用為每月__________元3.3.2租賃費用支付方式為每月支付一次3.4租賃期間的維護與保養(yǎng)3.4.1出租方負責會議室的日常維護與保養(yǎng)3.4.2承租方負責會議室的使用過程中的日常清潔第四章轉讓條款4.1轉讓的條件4.1.1承租方可以在租賃期限內將會議室轉讓給第三方4.1.2轉讓需得到出租方的書面同意4.2轉讓的通知4.2.1承租方應在轉讓前__________天通知出租方4.2.2通知方式為書面通知4.3轉讓的費用4.3.1承租方應支付給出租方一次性的轉讓費用為__________元第五章會議設施與服務5.1會議室設施5.1.1會議室配備有__________等設施5.2會議服務5.2.1出租方提供會議前后的接待服務5.2.2出租方提供會議室的布置與撤場服務第六章租賃期間的使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應按照約定的用途使用會議室6.1.2承租方不得將會議室轉租給他人6.2安全管理6.2.1承租方應遵守會議室的安全管理制度6.2.2承租方應對會議室的安全負責6.3環(huán)境保護6.3.1承租方應按照環(huán)境保護的要求使用會議室6.3.2承租方應對會議室的環(huán)境保護負責第七章違約責任7.1出租方的違約行為7.1.1出租方未按照約定提供會議室的，應支付違約金__________元7.2承租方的違約行為7.2.1承租方未按照約定使用會議室的，應支付違約金__________元第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議的訴訟地點8.2.1訴訟地點為合同簽訂地人民法院第九章提前解除合同9.1解除合同的條件9.1.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前__________天書面通知對方9.1.2提前解除合同的，應按照合同約定的違約金條款承擔違約責任9.2解除合同的通知9.2.1通知方式為書面通知9.2.2通知應在解除合同前__________天送達對方第十章合同的變更與補充10.1合同的變更10.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行10.1.2合同的變更自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的補充10.2.1合同的補充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行10.2.2合同的補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息和其他敏感信息11.2保密義務11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露11.3保密信息的例外11.3.1法律要求披露的保密信息除外11.3.2雙方協(xié)商一致公開的保密信息除外第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導致合同不能履行或者部分不能履行的，受影響的一方應及時通知對方12.2.2遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同第十三章附則13.1合同的附件13.1.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力13.2合同的修改與替換13.2.1任何對合同的修改或替換都需要雙方書面同意，并注明日期第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件是雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議14.2合同的優(yōu)先權14.2.1本合同的任何條款與附件中的條款有沖突的，以本合同為準甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定會議室的使用范圍甲方有權指定會議室的使用范圍，包括但不限于禁止進行違法活動、禁止噪音擾民等。乙方應嚴格按照甲方的規(guī)定使用會議室，若乙方違反規(guī)定，甲方有權終止合同并追究乙方的違約責任。2.甲方對會議室設施的維護保養(yǎng)甲方負責會議室設施的維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。若因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔維修費用。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.甲方對會議室安全的保障甲方應確保會議室的安全，建立健全安全管理制度。乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，若因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。4.甲方對會議室環(huán)境的維護甲方應負責會議室環(huán)境的維護，確保會議室干凈整潔。乙方應按照甲方提供的衛(wèi)生標準使用會議室，并按照約定的時間進行清潔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的使用要求乙方應按照約定的用途使用會議室，不得擅自改變會議室的使用性質。乙方在會議室內進行的活動應符合法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權益。2.乙方的轉讓條件乙方在租賃期限內如需將會議室轉讓給第三方，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。轉讓費用及轉讓過程中的相關事宜由乙方與第三方自行協(xié)商解決。3.乙方的維護保養(yǎng)義務乙方應按照甲方提供的設施使用說明正確使用會議室設施，并負責日常的維護保養(yǎng)。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.乙方的安全保障義務乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，確保在使用會議室過程中的安全。若因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)系人，負責協(xié)助雙方履行合同義務，提供租賃轉讓過程中的相關服務。2.第三方中介的職責第三方中介應公正、公平地處理甲乙雙方的事務，提供真實、準確的信息。第三方中介應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的使用情況，確保合同的履行。3.第三方中介的費用第三方中介的收費標準應在合同中明確，甲方、乙方應按照約定支付中介費用。若因第三方中介原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關第三方。若第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.會議室位置平面圖2.會議室設施清單3.會議室使用管理規(guī)定4.轉讓費用支付憑證5.第三方中介服務協(xié)議6.會議室安全管理制度7.會議室清潔維護標準8.不可抗力事件證明文件9.合同履行過程中產生的所有相關文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按照約定提供會議室未按照約定維護會議室設施未履行保密義務2.乙方違約行為未按照約定使用會議室未按照約定支付租賃費用未履行保密義務3.第三方中介違約行為未按照約定提供服務未按照約定保密信息未協(xié)助履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密義務：合同各方對合同內容及商業(yè)秘密承擔的保密責任。3.違約金：違約方因違約行為所需支付的違約賠償金額。4.合同履行：合同各方按照約定履行合同義務的行為。5.轉讓費用：乙方將會議室轉讓給第三方時需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議室設施損壞及時通知甲方或第三方中介雙方協(xié)商確定維修費用承擔方2.租賃費用支付糾