2024經(jīng)營場地租賃合同簡單版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將經(jīng)營場地租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的經(jīng)營場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的經(jīng)營場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方經(jīng)營場地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年共計__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，具備基本的使用條件。（2）負責租賃場地的房屋及設施的安全，確保房屋及設施正常使用。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃場地內的設施，合理使用房屋，如有損壞，乙方負責維修或賠償。（3）按時支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內進行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時溝通更正，避免因信息錯誤導致的合同履行問題。解決辦法：簽訂合同前，雙方應進行充分的溝通和核實，確保合同中填寫的信息準確無誤。如有疑問，應及時提出并協(xié)商解決。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，包括起始日期和結束日期，確保合同約定的租賃期限符合雙方的實際需求。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起始日期和結束日期，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付方式和支付時間等條款。解決辦法：在合同中詳細填寫租金金額、支付方式和支付時間等條款，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。4.權利義務：合同中應明確雙方的權利義務，包括甲方提供的場地及設施條件、乙方的經(jīng)營行為等。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利義務，如有變更或補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認。5.合同的變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中列明合同變更和解除的條件及程序，如有變更或補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認。6.違約責任：雙方應明確違約責任及賠償標準。解決辦法：在合同中明確填寫違約責任及賠償標準，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。7.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。解決辦法：在合同中明確填寫爭議解決方式，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將經(jīng)營場地租賃給他人的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃經(jīng)營場地的另一方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始日期和結束日期。4.租金：指承租方為使用經(jīng)營場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律適用：指在合同履行過程中，雙方應遵守的國家法律法規(guī)。應用場合：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶等租賃經(jīng)營場地的情況。2.適用于短期和長期租賃，如一年、五年等。3.適用于各種類型的經(jīng)營場地，如辦公室、商鋪、工廠等。4.適用于租賃雙方為自然人、法人和其他組織的情況。5.適用于租賃合同的續(xù)簽、變更等情況。補充條款：1.租賃場地的消防、安全等相關規(guī)定。2.租賃場地內的設施、設備使用及維護要求。3.租賃場地內的環(huán)保、衛(wèi)生等相關要求。4.租賃場地周邊的交通、停車等便利條件。5.租賃場地的保險事宜，如火災、盜竊等保險。6.租賃合同的續(xù)簽條件、租金調整機制等。7.租賃雙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調機制。8.租賃雙方在合同到期后的退出機制，如搬離、清場等。附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.租賃場地的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件。3.租賃場地內的設施、設備清單及