【水利水電】陳靈利 教材精講班課件 68-第3篇-第10章-10.2.4-施工管理條款（六）

10.2.4施工管理條款6.違約管理

原則：誰的責任誰承擔。7.索賠管理（案例）提出處理索賠意向通知書時間發(fā)生后28天內(nèi)1.監(jiān)理人收到索賠通知書后及時審查2.監(jiān)理人商定或確定追加的付款和（或）延長的工期3.監(jiān)理人在收到索賠通知書或證明材料后的42天內(nèi)，將處理結(jié)果答復承包人4.承包人接受處理結(jié)果的，答復后28天內(nèi)完成賠付內(nèi)容發(fā)生索賠時間的事由索賠通知書時間意向發(fā)出后28天內(nèi)內(nèi)容詳細說明理由及要求追加的金額、延長的工期連續(xù)影響的遞交延續(xù)索賠通知書影響結(jié)束后28天內(nèi)，提交最終索賠通知書。說明要求追加的金額、延長的工期及記錄、證明材料10.2.4施工管理條款8.合同解除的價款結(jié)算與支付1）無效合同導致的合同解除若因為種種原因?qū)е陆ㄔO工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；（2）修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。10.2.4施工管理條款2）承包人違約引起的合同解除（1）處理程序①因承包人違約造成施工合同解除的，發(fā)包人應暫停向承包人支付任何價款。②發(fā)包人應在合同解除后28天內(nèi)核實合同解除時承包人已完成的全部合同價款以及按施工進度計劃已運至現(xiàn)場的材料和工程設備貨款，按合同約定核算承包人應支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結(jié)果通知承包人。10.2.4施工管理條款發(fā)承包雙方應在28天內(nèi)予以確認或提出意見，并辦理結(jié)算合同價款。如果發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部合同款項。10.2.4施工管理條款（2）估價和結(jié)算原則①涉及解除合同前已發(fā)生的費用仍按原合同約定結(jié)算；②承包人應合理賠償發(fā)包人因更換承包人所造成的損失；③發(fā)包人需要使用的原承包人材料、設備和臨時設施的費用由監(jiān)理人與合同雙方商定或確定。10.2.4施工管理條款3）發(fā)包人違約引起的合同解除根據(jù)《水利水電工程標準施工招標文件》（2009年版）：發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的，承包人可書面通知發(fā)包人解除合同；發(fā)包人其他違約情形（發(fā)包人違約情形參見本章第六節(jié)工程索賠）承包人按合同的約定暫停施工28天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔的違約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權利。10.2.4施工管理條款發(fā)包人應在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應在此期限內(nèi)及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關資料和憑證：（1）合同解除日以前所完成工作的價款。（2）承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設備和其他物品的金額。發(fā)包人付款后，該材料、工程設備和其他物品歸發(fā)包人所有。（3）承包人為完成工程所發(fā)生的而發(fā)包人未支付的金額。（4）承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額。（5）由于解除合同應賠償?shù)某邪藫p失。10.2.4施工管理條款（6）按合同約定在合同解除日前應支付給承包人的其他金額。發(fā)包人應按本項約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔保，但有權要求承包人支付應償還給發(fā)包人的各項金額。因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設備和人員撤出施工場地。承包人撤出施工場地應遵守合同的約定，發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。10.2.4施工管理條款4）不可抗力引起合同解除在履行合同過程中，發(fā)生不可抗力事件使一方或雙方無法繼續(xù)履行合同時，可解除合同。因不可抗力致使施工合同解除的，監(jiān)理人應根據(jù)施工合同約定，就承包人應得到但未支付的工程價款和費用簽發(fā)付款證書。對于不可抗力造成損害的責任，除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：10.2.4施工管理條款（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。（2）承包人設備的損壞由承包人承擔。（3）發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關費用。10.2.4施工管理條款（4）承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔。（5）不能按期完工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期完工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。10.2.4施工管理條款合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的